ملک ,خرید ملک , خرید مسکن , آپارتمان , خرید آپارتمان , خرید ملک در تهران , قیمت آپارتمان سال 95 تهران 09361014411
قیمت آپارتمان سال 95 تهران ، ملک ,خرید ملک , خرید مسکن , آپارتمان , خرید آپارتمان , خرید ملک در تهران ,فروش واحد تجاری در خیابان آزادی , بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی , دندانپزشکی , مغازه فروش وسایل دندانپزشکی , واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی , پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی دندانپزشکی علوم آزمایشگاهی و داروسازی , شرکتهای مواد اولیه , تولید کننده وبازرگانی در رشته های دندانپزشکی ,تجهیزات پزشکی , تجهیزات علوم آزمایشگاهی , داروسازی و زیست فناوری ،آپارتمان اذاری, apartment ,آپارتمان , فروش آپارتمان , خرید آپارتمان , شمال , شمال تهران , فرشته , خیابان فرشته , آپارتمان خیابان آقا بزرگی , خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران , فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران , شمال شهر , تجریش , میدان تجریش ,الهیه , خیابان ولیعصر , خیابان ولیعصر تهران , پارک وی , بلاتر از چهار راه پارک وی , خیابان مقدس اردبیلی , ولنجک , خیابان ولنجک , خیابان آقا بزرگی , خیابان کامران , اداری , آپارتمان سند اداری , قیمت , قیمت آپارتمان

 

 ===اطلاعیه پیش فروش آپارتمان خیابان فرشته === 

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------

 
 
ه گزارش دزنا۲۴″روزنامه انگلیسی دیلی میل نوشت: شاهزاده “نواف بن سلطان بن عبدالعزیز آل سعود”،آپارتمان خود را که مشرف به رود “هدسون” در نیویورک است، به قیمت ۴۸٫۵ میلیون دلار به فروش گذاشته است.
فرشته آپارتمان
بر اساس این گزارش، آپارتمان این شاهزاده سعودی با مساحتی حدود  هشت هزار متر مربع متشکل از ۳ طبقه است که سال ۲۰۱۲ به قیمت ۷۵ میلیون دلار به فروش گذاشته شده بود.
فرشته آپارتمان
دیلی میل می افزاید: این شاهزاده ۸۲ ساله سعودی که سال ۲۰۰۲ به سکته مغزی مبتلا شد، با توجه به این که استفاده چندانی از این آپارتمان ندارد، آن را به فروش گذاشته است.
فرشته آپارتمان
این روزنامه انگلیسی در ادامه با اشاره به ویژگی‌های منحصر به فرد این آپارتمان می نویسد: این آپارتمان چهارخوابه با چهار حمام است که با ادغام در شش واحد کوچکتر در طبقات پنجم، ششم و هفتم یک ساختمان ۳۱ طبقه ای واقع شده است.
فرشته
از دیگر ویژگی‌های این آپارتمان وجود باشگاه بدنسازی، اتاق بیلیارد، سالن آرایشگاه، اتاق ویژه دخانیات و یک اتاق نشیمن ۶۰ فوتی مشرف به رودخانه است.
آپارتمان فرشته
 
این آپارتمان یک استخر ماهی با آب شور مشابه آب دریاها به منظور حفظ حیات ماهی ها دارد. وجود جکوزی شش نفره و تراسی رو به فضای باز برای استفاد در تابستان ها از دیگر ویژگی های این آپارتمان است.
فرشته
اگر این آپارتمان به قیمت ذکر شده به فروش برسد در حقیقت به یکی از گران قیمت ترین آپارتمان های مسکونی جهان تبدیل خواهد شد.
فرشته
 
فرشته آپارتمان
 =====================================
 

 ===اطلاعیه پیش فروش آپارتمان خیابان فرشته === 

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
 
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

 ساختمان های بلند : [ضوابط ونمونه های طراحی] مجتمع ها و شهرک های مسکونی

=========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

 

------------------------------------------------

===========================

مقدمه
ساختمانهای بلند از هر جهت بهشهرمربوط هستند آنها برایتجمع انبوه جمعیت، کمیابی و هزینه سنگین زمین جوابی طبیعی می باشند توده ساختمانبلند از توجیه مفهوم محیط طرح و جواب او به هدف ساختمان نتیجه می شود

یکساختمان بلند ممکن است آزاد قرارگرفته یعنی قائم و باریک یا افقی و حجیم باشد و یاممکن است مستقیماً در مجاورت ساختمان های بلند دیگر واقع شود در هر دو روش ساختماناساساً یک جسم مجزا می باشد ولی ساختمان بلند آینده ممکن است جزء مکمل یک ساختمانبزرگ شهر باشد که در آن ساختمان ها یا خانه های فعالیت بوسیلهسیستم های تغییر مکان چند ترازیبا یکدیگرارتباط دارند.

از لحاظارتفاعساختمان های کمتر از 10 طبقه تابیشتر از 100 طبقه جزء ساختمانهای بلند به شمار می آیند برای تعیین ارتفاع یا حجمساختمان برنامه ریزی نسبتاً پیچیده ای لازم است بعضی از عواملی که باید در نظرگرفتهشود عبارتند از احتیاجات مشتری در مقابل زمین موجود و موقعیت زمین در ارتباط باجنبههای محیطی برای مثال خدمات لازم برای نگهداری ساختمان و رفاه ساکنان آن یا اثربوم شناسیساختمان یا خصوصیت منظره ای چشمانداز اطراف آن

ساختمان بلند در زمینه شهری
توسعه ساختمانهای بلند از هر جهت دنبالگررشد شهری باشد تحول شهر سازی که عصر صنعتی کردن شهر ها شروع شد مردم از مناطقروستایی به مناطق شهری کوچ کردند و بدین وسیله باعث افزایش تراکم جمعیت در شهرهاگردیدند انقلاب تکنولوژیک با ارائهسازه فولادیسبک وزنآسانسورو سیستم های تهیه انرژی لازم برایشهر قائم با تراکم زیاد به این فشار عکس العمل نشان داد

در ابتدای قرناخیر بلوک های ساختمان به ارتفاع حدود 20طبقه در مقابل یکدیگر قرارمی گرفتند که فقطبوسیله خیابانهای تنگ و تاریک از یکدیگر جدا می شدند و دره های شهری تشکیل میدادندهدف عمده جادادن حداکثر اشخاص در حداقل سطح زمین بود تراکم جمعیت حاصله و اثرآن برروی مردم و شهر به عنوان سیستم متشکلی که در آن فعالیتهای گوناگون روی یکدیگرتاثیرمی گذارند به ندرت در طرح مورد توجه بود احتیاج به نور هوا و سطح زمین بازبرای فعالیتهای عمومی منجر به تکامل تدریجی آسمانخراشهای آزاد ایستاده گردید ایننوع ساختمان ها ارتفاع خیلی بیشتری دارند زیرا باید تراکمی حداقل معادل تراکم بلوکساختمانی راکه جانشین آن می شوند ایجاد نمایند انقلاب تکنولوژیک کنونی به آن اندازهپیشرفت کرده است که بتوان آسمان خراشهای منفرد باهزینه ای بنانمود که از لحاظاقتصادی امکانپذیر باشد

طرح ساختمان های بلند از لحاظ انقلاب تکنولوژیک یافضای ماده ای نسبتاً خوب درک شده است ولی بررسی فضای رفتاری یعنی تشخیص نیازهایانسانی و قابلیت سازگاری بامحیط هنوز در مرحله اولیه پیشرفت می باشد جدایی و عدمارتباط بین مردم در ساختمان و نبودن تماس بازندگی خیابانی بعضی از مسائلی هستند کهطراحان کوشش دارند بر آنها غلبه کنند




هرچند که اکنون تا حدودی تراکم ساختمان های بلند در شهرهابوسیله مقررات منطقه بندیکنترل می شود این طرح بر اساس مفهوم دینامیکی ترکیب تمام شهر نمی باشد اثر تجمعنزدیک به هم ساختمان های بلند روی محیط شهر بیشترین اهمیت را دارد تاثیر شدید بعضیاز آسمان خراشهای بزرگ همچون برج 109 طبقه سیرزدر شیکاگوبه ارتفاع بیش از یک چهارممایل روی شهر واضح است سیستم برق این ساختمان می تواند احتیاجات یک شهر 147000 نفرهرا تامین کند ودستگاه های تهویه مطبوعآن قادر به خنک کردن6000 خانه یک خانواری می باشد جمعاً 102 آسانسور لازم است که 16500 نفر استفادهکننده را در روز به قسمت های مختلف ساختمان برساند در ذهن خود آسانسورهای متعددراهمچون خیابانهای بن بست و سرسراهای ساختمان را همچون میدانهایی مجسم سازیدکه درآنها مردم بوسیله آسانسورهای دوطبقه سریع السیر که از یک سرسرا به سرسرای بعدی میروند و یا آسانسورهای محلی کم سرعت که از یک نقطه ساختمان به نقطه دیگر آن عبور میکنند از آنجایی که ساختمان شامل همه خدمان و تفریح گاههای لازم می باشد به طور نظریافراد هرگز مجبور به ترک آن نمی باشند امکانات رفاهی ساختمان از قبیل فروشگاه،تفریح گاه ،محلهای نمایش فیلم و تئاتر و غیره و خدمات بهداشتی فرهنگی ایمنی حمل نقلپارکینگ آب برق و گاز و تلفن و فاضلاب معادل امکانات رفاهی لازم برای یک شهر کوچکمی باشد



توسعه و تکامل ساختمانهای بلند


تاریخچه اولین ساختمانهای بلندروزگار باستانی بر می گردد. سازهای ساخته شده با دیوارهای باربر به ارتفاع 15 طبقهقبلا در شهرهای رومیان مورد استفاده بود. شهرها ی ممالک غربی در قرن 19 به سرعتتوسعه پیدا کرد و تراکم شدید جمعیت باعث شد ساختمانهای بلند که با سقوط امپراطوریروم ناپدید شده بود دوباره احیاء گردد. استفاده از دیوارهای باربر ساخته شده ازمصالح بنایی درسازه هامجدد رایج گردید. ولی اشکال اینسازه ها این است که با افزایش ارتفاع بر ضخامت دیوار ( یعنی وزن ساختمان ) بایداضافه شود تا مستقیما جوابگوی طبیعت جریان نیروی وزن باشد
محدودیت این نوعسازةها با ساختن ساختمان 16 طبقه مونادنوک در سال 1891 در شیکاگو که ضخامت لازمدیوارهای طبقه پائین آن از 6 فوت تجاوز می کرد آشکار گشت
از زمانیکه قابآهنیو بعدافولادیموجبرسیدن به ارتفاعات بلندتر و بازشدگی های (مانند پنجره و غیره ) بیشتر و بزرگترگردید استفاده از سیستم های قابی سبک وزن راه حل طبیعی به نظر می رسید. تکاملاسکلتفولادی متجاوز از 100 سال طول کشیدنه تنهاآهنمی بایست به عنوان مصالحساختمانی به رسمیت شناخته شود، روشهای تولید نیز می بایست توسعه و تکامل پیدا میکرد
به منظور ایجاد بهترین شکل برای اعضاء سازه و سوار کردن آنها و همچنینتوسعه روشهای دقیق برای جزئیات ساختمانی لازم بود که در رفتار ماده جدید تحقیقگردد
مهندس قرن نوزدهم معمار را وارد کرد تا توانایی عنصر قاب را تشخیصدهد. او استفاده از قاب را درپلها،کارخانه ها، انبارها، و نمایشگاه ها رواجداد. نفوذ این امر را می توان در گذشته حتی در سال 1801 در یک کارخانه نخ ریسی هفتطبقه ساخته شده از قاب های آهنی درمنچسترمشاهده کرد که در آن ستونها و تیرهایآهنی به عنوان اسکلت داخلی ساختمان به کار رفتند . در این ساختمان تیرهایشکل،احتمالا برای اولین بار به کار برده شد. طراح ساختمان بر اساس مهندسی خود به موثربودن این شکل برای تحمل خمش پی برد. این کارخانه در واقع پایه پیشرفت قاب فولادی راگذاشت که سرانجام درشیکاگودر حدود سال 1890 ظاهر گردید.





قصرکریستال که برای نمایشگاه بین المللی 1851 لندن ساخته شد اولین قاب آهنی مستقل راآشکارساخت. استخوان بندی چوب و آهن و صفحات شیشه با دیوارهای وزنی حجیم که اساساستانداردهای معماری در آن زمان بود به رقابت برخاست. این ساختمان نشان دهنده اولینروش تولید انبوه در مقیاس بزرگ می باشد. تقسیم بندی فضای ساختمان بر مبنای بزرگترینورق شیشه استاندارد موجود انجام گرفت و روش اجرای ساختمان به صورت جزئی از طرح آندر آمد

برج فانوس دریایی در بلک هاربور واقع در ایالت لانگ آیلند که درسال 1843 بنا گردید اولینسازةقابی ساختة شده از آهن نرم (آهن خمیریدر ایالات متحده آمریکا می باشد . در حدود 10 سال بعد اسکلت داخلی همراه بادیوارهای باربر نمایی ساخته شده از مصالح بنایی در چندین ساختمان به کار رفت. قابداخلی شامل ستونهای چدنی بود که تیرهای ساخته شده از آهن نرم را نگهداری می کرد
قبل از اینکه ساختمانهای بلند قادر باشند به توانایی جدید قاب فلزی پاسخدهند، وسائل حمل و نقل قائم می بایست توسعه پیدا می کرد. اولینآسانسوردر 1851 درهتلیواقع در خیابان پنجمنیویورکبه کار رفت. این سیستم راه آهن قائمدر 1866 به صورت معلق اصلاح شد، ولی امکانات آسانسور در ساختمانهای بلند برای اولینبار در ساختمان شرکت بیمه اکویتبل لایف در نیویورک در 1870 جامه عمل پوشید. ویلیامجنی سیستم های قابی را با ساختمان 11 طبقه شرکت بیمه خانه خود در شیکاگو در 1883پیشرفت داد. اولین نمونه ساختمان بلند بود که تماما بااسکلتفلزی نگهداری می شد، درصورتیکهدیوارهای نمای ساخته شده از مصالح بنایی فقط خودشان را تحمل می کردند.ساختمان جنیهمچنین اولین ساختمانی بود که در قسمت بالای آن تیرهایفولادیبه کاررفته بود. در 1889 ساختمان دوم جنی، ساختمان لایتر، اولین ساختمان با اسکلت واقعیگردید که در آن هیچ دیوار برخود متکی به کار نرفته بود
در ساختمان دومراندمک نالی(شیکاگو، 1889)،ساختمان و طبقه ای که بوسیله برن هام و روت ساخته شده،برای اولین بار قالب تمام فولادی به کار رفت. همین معمارها ایده دیوار برشی قائم رادر ساختمان 20 طبقه ماسنیک تمیل(شیکاگو، 1891) رواج دادند. در چنان ارتفاعی،نیروهایناشی از باد به صورت یکی از ملاحظات مهم طرح در آمد. برای افزایش سختی جانبی اسکلتفولادی،معمار ها مهار بندی های قطری را در قالب نما وارد کرده وبدین ترتیب اساس خرپای قائم یا دیوار برشی را بوجود آوردند
پیشرفت در روشهای طرح اسکلتفولادی موجب رشد مداوم ارتفاع ساختمانها گردید. در سال 1905 ساختمان 50 طبقه برجمتر و پولتین و به دنبال آن در 1931 ساختمان 102 طبقه امپایراستیت در نیویورک ساختهشد. اصلاحات بعدی روی توسعه طرح های جدید برای قاب ها،بهبود کیفیت مصالح،و روشهایاجرائی بهتر متمرکز گردیده است تا روی افزایش قابل توجه ارتفاع


 

ساختمان بلند و سازه نگهدارنده آن : 
طرح ساختمان بلند چه برایاستفاده های واحدی مانند آپارتمان ها، ادارات ،مدارس، بیمارستانها یا برای استفادههای گوناگون با مقیاس بزرگتر نیاز به تشریک مساعی بین گروهها ی مختلف طرح سازندهمصالح و اجرای ساختمان دارد. معمار کوششهای گروه های مختلف راهماهنگ می کند تااجزاء مختلف مصالح خدمات و فعالیتها به طور یک جا عمل کنند
معمار دیگر نمیتواند از آزادی طرح صحبت کند او نه تنها بوسیله فرم به طور کلی بسته آسمانخراش وضرورت استفاده موثر از مصالح محدود است ،بلکه او همچنین باید مشخصات خیلی بیشتری راکه مربوط به مقررات ایمنی آتش سوزی و بهداشتی می باشند رعایت کند
معمارباید به طرح ساختمان به صورت یک سیستمکلی که در آنسازهنگهدارنده همچون یک جزء اساسی با طرحساختمان رشد می کند نزدیک شود سازه را نمی توان به طور جداگانه به عنوان یک قسمتاضافی نامربوط در نظر گرفت که بعداً بوسیله مهندس در فضای رسمی ساختمان گذاشته شوداگر چه این روش طرح کلی را در مورد هر نوع ساختمانی باید به کار برد استفاده از آندر مورد یک ساختمان بلند که سیستم سازه نگهدارنده نسبتا پیچیده ای دارد و در آننیروهای فیزیکی و محیطی از تعیین کننده های اساسی طرح می باشند ،بویژه ضرورت داردساختمان باید در مقابل نیروهای قائم ثقل و نیروهای افقی باد در بالای سطح زمین وزلزلهدر زیر سطحزمین مقاومت کند. پوشش ساختمان باید اختلاف درجه حرارت،فشارهوا، و رطوبت بین محیط خارج و داخل را تحمل کند. عناصر سازه ای ساختمان بایدجوابگوی همه این نیروها باشند این عناصر باید چنان قراربگیرند و به یکدیگر متصلباشند که این نیروها را جذب و با کمترین تقلایی آنها را با اطمینان به زمین هدایتکنند
معماری که نسبت به این نیروها ومنابع آن حساس و از نحوه باربری اعضاسازه ای مطلع باشد، در همان مراحل اولیه می تواند طرح معقولی را ارائه دهد او میتواند با مهندس سازه ای ارتباط برقرار کند زیرا به زبان خودش صحبت می کند. یعنیمعماری که از اصول مهندسی درک اساسی داشته باشد می تواند با متخصص سازه واقعاًتشریک مساعی کند تا به راه حل مطلوبی نائل گردد.
عناصر سازه ای استخوانهایلازم برای بدنه ساختمان می باشند و این معماراست که می تواند از این عناصر سازه ایماهرانه استفاده و آنها را نمایان کند تاروح ساختمان آشکارا نشان داده شود و بدینترتیب هدف ساختمان به عنوان محوطه ای برای سیستم های فعالیت گوناگون که رون یکدیگرتاثیر دارند مشخص و منعکس گردد.

 

بارگذاریساختمان
بارهاییکه روی ساختمان وارد می شوند یا مستقیمآ به وسیله طبیعت و یا به وسیله انسان ایجادمی گردند. به عبارت دیگر برای بار روی ساختمانها دو منبع اصلی وجود دارد، یکیژئوفیزیکیو دیگری مصنوعی
2 نیروهای ژئوفیزیکی را که نتیجه تغییرات مداوم در طبیعتهستند ممکن است به نیروهایجاذبه زمین، وزن ساختمان خودش ایجادنیروهایی در سازه می کند که موسوم به بار مرده است واین بار در تمام طول عمرساختمان ثابت باقی می ماند
3 اشکال همیشه در حال تغییر ساختمان نیز تایعاثرات جاذبه زمین است که ایجاد تغییراتی در بارها در طول زمان می کند.بارهای ناشیاز تغییراتجویبازمان و مکان تغییر می کنند و به شکلباد،حرارت،رطوبت،باران،برف، ویخظاهر می شوند. نیروهای زلزله از حرکت نامنظم زمین یعنی زمین لرزه ایجاد مشوند
4 منابع بارگذاری مصنوعی ممکن استتکان ناشی از حرکت اتومبیل ها،آسانسورها، ماشینهای مکانیکی و غیره و یاممکن است تغییر مکان افراد، وسایل و یا نتیجه ضربه و انفجار باشند. به علاوه ممکناست نیروهایی در زمان تولید و اجرا در سازه به وجود آبد. پایداری ساختمان ممکن استایجاب پیش تنیدگی کند که باعث ایجاد نیرو در ساختمان می شود

5 منابع بارهایژئوفیزیکیو مصنوعی در ساختمان غالبآ به یکدیگر بستگی دارند. جرم، اندازه، شکل و مصالح یکساختمان در روی نیروهای ژئوفیزیکی اثر می گذارند. برای مثال اگر عناصر ساختمان درمقابل تغییرات درجه حرارت و رطوبت نتوانند به آزادی واکنش نشان دهند و گیردار باشندنیروهایی در ساختمان ایجاد می شود
برای اینکه اطمینان حاصل شود که مشکلاتآتی از بین رفته و بازده سازه ای حاصل شده باشد لازم است که مطالعات دقیق جوابتئوری ساختمان به اثرها انجام گیرد. طراح باید نیروها و اثر بارگذاری مربوطه را درککند تا ساختمان بی خطر و قابل استفاده باشد.
=====================================
رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد –
زیباترین آپارتمان , گران ترین آپارتمان , آپارتمان زیبا , فروش آپارتمان , خرید اپارتمان 
, گرانترین اپارتمان , آپارتمان مجلل , قشنگترین آپارتمان در تهران , عکس آپارتمان زیبا , بهترین آپارتمان , عکسهای آپارتمان , خرید و فروش اپارتمان درج آکهی فروش آپارتمان
=================================
=========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------

 

خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

 شهرک چینی، فراتر ازحد تصور از آب درآمد!

 

 
 ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
==================================================================================
ساختمان های تجاری - مسکونی شنگدو همه روزه پذیرای توریست ها و شهروندان چینی می باشند.
فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
به گزارش «معماری نیوز» شاهکار بدیع استیون هال در قسمت مرکزی شهر چنگدو (چین) که موضوع این گزارش را به خود اختصاص داده مجموعه ساختمان هایی هستند با اشکال هندسی متفاوت که می توان نام (بلوک های متخلخل) را به آنها نسبت داد.

ساختمان هایی با ورودی های شش پایی و نمایی از بتن سفید و شیشه. جالب است بدانید این پروژه ی 3.000.000 متر مربعی شکل،  هیبت خاص خود را از توزیع نور گرفته است! از آنجایی که حداقل نور خورشید را از زوایای هندسی خود به محیط پیرامونش منتقل میکند.
فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
نحوه طراحی این ساختمان های مسکونی به نوعی است که در دل خود میادین عمومی را نیز در بر دارد، چرا که یک فضای عمومی شهری با ترکیبی از عملکرد های متفاوت را اجرا کرده اند.

برای نمونه میتوان به بخش وسیع عمومی آن که در قسمت مرکزی بین ساختمان ها و به شکل سه دره که الهام گرفته از سروده ی دو-فو شاعر نامی چینی است اشاره کرد. این قسمت را حوضچه ها و فواره های مخصوصی که هر کدام بر پایه ی زمان بندی های تقویم سال چینی مورد استفاده قرار میگیرند تزیین کرده اند.

از دلایل عمده ای که این حجم عظیم  از مردم را در این مستطیل شهری گرد آورده و به عبارتی آن را به یک شهرک عمومی تبدیل کرده است، برخورداری از فروشگاه هایی ست که از دو طرف به خیابان باز می شوند.
فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
به گزارش «معماری نیوز» همچنین مجسمه هایی با هدف یادآوری تاریخ در گوشه هایی از این شهرک مدرن قرار داده شده اند که از دیگر خلاقیت های «استیون هال» با همکاری معمار و هنرمند  مشهور «لبس وودز» و همچنین مجسمه ساز چینی «هان می لین» می باشد.

این بلوک های متخلخل برای تامین گرما و سرمای مورد نیاز خود در زمستان و تابستان از حدود 468 منبع زیر زمینی و همچنین حوضچه های میدانی که از آب بارانی بازگردانده شده پر میشوند بهره میبرند. این در حالی است که چمن ها و گل هایی که اطراف این برج ها را تزیین کرده اند نیز خنکی طبیعی را در ماه های داغ تابستان به محیط عرضه می کنند.

به کار بردن هوشمندانه ی تجهیزات کارآمد برای  مصرف صحیح انرژی، این پروژه ی عظیم را به سمت جوایزی همچون  LEED gold،در زمینه ی مدیریت منابع و انرژی، سوق داده است
فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
نحوه طراحی این ساختمان های مسکونی به نوعی است که در دل خود میادین عمومی را نیز در بر دارد، چرا که یک فضای عمومی شهری با ترکیبی از عملکرد های متفاوت را اجرا کرده اند.

برای نمونه میتوان به بخش وسیع عمومی آن که در قسمت مرکزی بین ساختمان ها و به شکل سه دره که الهام گرفته از سروده ی دو-فو شاعر نامی چینی است اشاره کرد. این قسمت را حوضچه ها و فواره های مخصوصی که هر کدام بر پایه ی زمان بندی های تقویم سال چینی مورد استفاده قرار میگیرند تزیین کرده اند.

از دلایل عمده ای که این حجم عظیم  از مردم را در این مستطیل شهری گرد آورده و به عبارتی آن را به یک شهرک عمومی تبدیل کرده است، برخورداری از فروشگاه هایی ست که از دو طرف به خیابان باز می شوند.
فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
به گزارش «معماری نیوز» همچنین مجسمه هایی با هدف یادآوری تاریخ در گوشه هایی از این شهرک مدرن قرار داده شده اند که از دیگر خلاقیت های «استیون هال» با همکاری معمار و هنرمند  مشهور «لبس وودز» و همچنین مجسمه ساز چینی «هان می لین» می باشد.

این بلوک های متخلخل برای تامین گرما و سرمای مورد نیاز خود در زمستان و تابستان از حدود 468 منبع زیر زمینی و همچنین حوضچه های میدانی که از آب بارانی بازگردانده شده پر میشوند بهره میبرند. این در حالی است که چمن ها و گل هایی که اطراف این برج ها را تزیین کرده اند نیز خنکی طبیعی را در ماه های داغ تابستان به محیط عرضه می کنند.

به کار بردن هوشمندانه ی تجهیزات کارآمد برای  مصرف صحیح انرژی، این پروژه ی عظیم را به سمت جوایزی همچون  LEED gold،در زمینه ی مدیریت منابع و انرژی، سوق داده است.
فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران
 ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

 

 ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------

 

============================================

 "لیزینگ مسکن" در انتظار تاییدیه شورای پول و اعتبار 

ليزينگ، قراردادي بين موجر و مستاجر است که طي آن به مستاجر حق استفاده از دارايي معيني داده مي‌شود و در ازاي آن، او نيز متعهد مي‌شود که در دوره‌هاي معيني، مبلغ مشخصي (مال‌الاجاره) را به موجر بدهد، بنابراين هر دارايي را که بتوان خريداري کرد، مي‌توان ليزينگ نمود.
 
بر اساس این گزارش، حسین عبده‌تبریزی، مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی در اردیبهشت ماه از راه‌اندازی طرح لیزینگ مسکن از دو ماه آینده خبر داد و گفت: سقف پرداخت ۵۰‌ میلیون تومان تسهیلات برای خرید مسکن دست اول می‌تواند در وهله نخست مناسب باشد این در حالیست که هاشمی، رئیس کمیسیون عمران مجلس گفته است تا به حال هیچ طرحی رسمی به مجلس ارائه نشده است.

وی در ادامه افزود: طرح مسکن لیزینگ در کشور چند ماه پیش مطرح شد اما فقط در قالب یک خبر باقی ماند و خبر دیگری از ادامه آن به گوش نرسیده و تمام دانسته‌هایمان بر اساس اظهارنظر چند ماه قبل و شایعاتی است که درباره این موضوع از اطراف می‌شنویم.   
 
بر اساس این گزارش، شرکت های لیزینگ تا یک سال قبل ورشکستگان اقتصاد ایران بودند و گزارش های تازه بورس تهران هم نشان می‌دهد صنعت لیزینگ ایران در دسته بحران زده ها قرار دارد ولی به نظر می رسد که دولت یازدهم برای نجات صنعت لیزینگ می خواهد مستاجران را آزمایش کند.
 
حتی برخی ها روایت می کنند وام های لیزینگ مسکن تنها برای نجات 30 شرکت لیزینگی کشور راه افتاده است. بد نیست بدانیم حجم فعالیت لیزینگ ها در اقتصاد ایران به طور متوسط یک میلیارد دلار است.   

براساس این گزارش، شيرواني، دبير کل کانون شرکت‌هاي ليزينگ در رابطه با اين طرح با بيان اين که بانک مرکزي موافقت خود را با آن اعلام کرده است، مي گويد: پول‌هايي که از صنعت ليزينگ خارج مي‌شود تورم‌زا نيست و علاوه بر آن  افراد با تامين 20 الي 30 درصد هزينه‌ ملک مي‌توانند صاحب مسکن شوند.
 
* طرح لیزینگ مسکن پشت درهای بسته شواری پول واعتبار
 
 در همین راستا، عبده تبريزي، مشاور مالي وزير راه و شهرسازي از ارسال طرح و نظرات وزارت راه و شهرسازي در رابطه با ليزينگ مسکن به بانک مرکزي خبر داده و گفته است: "سقف تسهيلات در مرحله اول 50 ميليون تومان خواهد بود".

براساس این گزارش، در صورتی که مستاجران  تسهیلات 50 میلیون تومانی برای خرید مسکن دریافت کند و متقاضیان 45 میلیون تومان نیز از بانک مسکن وام دریافت می کنند و در نهایت قدرت خرید آنها به 19 متر خانه در تهران می رسد.

طرح "ليزينگ مسکن" مانند سایر طرح ها پشت درهای بسته شواری پول و اعتبار باقی مانده و بعید است که به این زودی ها نوبت به بررسی آن برسد.

براساس این گزارش، راهکار جدید دولت برای خانه دار شدن مردم موافق و مخالفان بسیاری دارد و برخی آن را راه نجات برای خانه دار شدن می دانند و برخی سمی مهلک برای مستاجران عنوان می کنند.
 
* موافقان ومخالفان لیزینگ چه می گویند؟
 
علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌ و شهرسازی با اشاره به اینکه در دنیا و به‌خصوص در کشورهایی مثل ترکیه و آمریکا، نهاد‌هایی وجود دارند که در دو زمینه «ساخت‌وساز» و «مالی اعتباری» همزمان فعالیت می‌کنند، گفت: لیزینگ مسکن در صورت صدور مجوز فعالیت برای آنها، چنانچه حداقل 50درصد از میانگین قیمت آپارتمان در شهری مثل تهران را برای خریداران تامین مالی کنند، در این صورت در مقایسه با قدرت حداکثر 17 درصدی وام فعلی خرید، قادر خواهند بود معادل  3برابر تسهیلات بانکی، به متقاضیان مسکن سرویس اعتباری ارائه کنند.   
 
چگینی در ادامه افزود: اين طرح از يک سو بازار برای توليد کننده فراهم مي کند و از سوي ديگر با شرايطي که در فروش ليزينگي به وجود مي آيد، خريدار هم رغبت بيشتري براي خريد واحد مسکوني خواهد داشت.

وی درادامه تصریح کرد: در صورتي که به صورت قاعده‌مند آن را اجرا کنيم نه تنها اختلالي ايجاد نمي کند ،‌ بلکه مي تواند به افزايش رقابت ميان شرکت ها نيز منجر شود.
 
بر همین اساس، نظر مخالفان این طرح جالب است و آن را بزرگترین ظلم در حق مستاجران می دانند.
 
مجتبی بیگدلی، نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن از منتقدان این طرح به شمار می رود. او از تعطیلی صنعت مسکن و ساختمان از دو سال آخر دولت دهم تا به حال می گوید و وضعیت فعلی بازار مسکن را راکد توصیف می کند.
 
وی ضمن ابراز نارضایتی از شرایط فعلی و انتقاد از راه اندازی لیزینک مسکن گفت: این هنر نیست که لیزینگ راه بیندازیم که جیب بانک ها و شرکت های بانکی پر شود.
 
بیگدلی در ادامه اظهار داشت :این کار بزرگ ترین ظلم در حق مردم است به این دلیل که ایران از نظر بهره سود بانکی با سود حدود 20 و 30 درصد جزو کشورهای اول دنیا طبقه بندی می شود که این مسئله به این معنی است که 20 میلیون تومان وام بعد از چند سال 60 میلیون از مردم تحویل گرفته می شود.   
 
رئیس انجمن انبوه سازان در ادامه توضیح داد: باید میزان پرداخت تسهیلات افزایش داشته باشد و به تولید کننده وام با سود تک رقمی تعلق گیرد در غیر این صورت این شیوه ها را تبعیض آمیز می داند که باعث تخریب اقتصاد می شود.

وی در ادامه افزود: طرح لیزینگ مسکن می تواند تاثیر مثبت داشته باشد اما وقتی مسکن در سبد خرید خانوار، گران ترنی محصول با بالاترین نرخ بهره است این موضوع می تواند سر راه تولیدکننده سد ایجاد کند.

و اما ...  
 
لیزینگ مسکن، طرحی  که نتیجه آن از 2 حالت خارج نیست یا به مصادره شدن مال و داروندار متقاضیان می انجامد یا به سند منگوله دار ختم می شود و به نوایی می رسند.  

منبع:عصر ايران


برچسب‌ها: لیزینگ مسکن

==============================================

تاریخ گزارش : چهارشنبه هفتم خرداد 1393

افقِ بازار مسکن 

يک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد که برای کوتاه مدت هیچ افق روشنی برای بازار مسکن وجود ندارد مگر آنکه کمکی خارجی به کشور تزریق شود همانند دوران اصلاحات در آن زمان سرمایه های ایرانیان خارج از کشور به بازار مسکن تزریق شد و توانست بخش مسکن را از رکود خارج کند.

 

کمال اطهاری با بیان این مطلب درباره دلایل تداوم رکود در بازار مسکن گفت: من پیش از این پیش بینی کرده بودم که شرایط اقتصادی به سمتی سوق پیدا خواهد کرد که تقاضای موثر، کاهش پیدا خواهد کرد. تقاضای موثر هم عبارت است از قدرت و تمایل مصرف‌کنندگان به اینکه بابت کالاها، از طریق معامله پایاپایِ بی واسطه یا باواسطه، مقداری بیش از سرمایه‌ای که صرف تولیدشان شده بپردازند.

 

وی افزود: علت اینکه تقاضای موثر مردم برای خرید مسکن کاهش پیدا کرده است کم شدن درآمدها است اما دلیل دیگری هم وجود دارد که مهمترین آن افزایش نرخ بیکاری و بالا رفتن نرخ تورم که از دولت قبل باقی مانده است.

 

اطهاری با بیان اینکه رانتی شدن قیمت مسکن از دیگر عوامل تداوم رکود در بازار مسکن است گفت: تراکم فروشی قیمت مسکن را رانتی می کند و خرید مسکن رانتی برای کسانی که صاحب درآمد رانتی نیستند (اکثریت مردم درآمد رانتی ندارند) امکان پذیر نیست زیرا وسع مالی شان نمی رسد و در توانشان نیست که مسکن رانتی را حتی اجاره کنند.

 

وی افزود: وقتی قیمت مسکن در شهرها رانتی می شود خانوارها و بخصوص خانوارهای جوان حتی اگر درآمد مکفی داشته باشند قادر به تهیه و خرید مسکن نیستند.

 

اطهاری گفت: ساخت مسکن رانتی در شهرها قیمت مسکن را نسبت به حاشیه شهرها حتی اگر دارای امکانات نسبتا مشابه باشند تقریبا 10 برابر افزایش می دهد.

 

وی افزود: بنابراین در شهرها به دو دلیل رانتی بودن زمین و ساخت مسکن های لوکس آنقدر قیمت مسکن گران می شود که خرید آن برای مردم با درآمدهای عادی امکان پذیر نیست و نتیجه آن خالی ماندن 500 هزار واحد خالی در تهران می شود.

 

این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه تمام این مشکلات در کنار سیاست های غلطی که در گذشته پیش گرفته شده بود را باید در کنار هم قرار داد تا پی به تداوم رکود برد گفت: در سال های گذشته با وجود شرایطی که حاکم بود انرژی دولت صرف مسکن مهری شد که قرار بود قیمت مسکن را به صفر برساند اما بعد از اجرای این طرح سهم زمین از کل قیمت تمام شده مسکن در ۸ سال از ۲۵ به ۶۰ درصد رسید و موجب افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن و سپس رکود در این بخش مهم اقتصادی کشور شد.

 

وی افزود: از طرف دیگر با وجودبودجه کلانی که صرف ساخت مسکن مهر شد بسیاری از آن بلا استفاده مانده است چرا که جمعیتی در آن ساکن نشده اند زیرا ساختمان‌های ساخته شده یا به دلیل نداشتن امکانات و تجهیزات و یا مناطقی که در آنجارمسکن مهر ساخته شده، فاقد امنیت است و قابل سکونت نیست.

 

اطهاری با بیان اینکه مردم با رجحان نقدینگی روبرو شده اند گفت: با توجه به شرایط بی‌ثباتی که هم از لحاظ خارجی و هم داخلی به واسطه سیاست های دولت قبل بر کشور تحمیل شد و به نوعی کاهش ارزش پول ملی را به دنبال داشت، سرمایه مردم به سمت تبدیل ریال به دلار سوق پیدا کرده و از سمت خرید مسکن دور شد و به دلیل اینکه به خصوص در روابط خارجی هنوز ثبات بازنگشته است مردم ترجیح می دهند که سرمایه های خود را به همان شکل دلار حفظ کنند.

 

وی افزود: نوسان در بخش مسکن نوساناتی بیمارگونه است و بخش مسکن بیمارتر از آن است که بتواند راهی طولانی را بپیماید و تحرک پایداری داشته باشد. تنها یک برنامه جامع که بتواند سرمایه‌هایی که اکنون در نتیجه تولید انبوه در این بخش زمین گیر شده اند را برای اکثریت مردم قابل مصرف نماید می تواند موجب رونق پایدار در بخش مسکن شود.

 

این کارشناس اقتصاد مسکن توجه به زمینه‌سازی برای نظام‌مند کردن برنامه‌ها و نهادهای مرتبط با ساخت و ساز را یکی از راهکارها برای برنامه‌ریزی دقیق در بخش مسکن نام برد و گفت: مجموعه نهادهای بخش مسکن بسیار ناتوان و ناکارآمد است. به عنوان مثال برنامه‌های زیادی در سال‌های گذشته برای مسکن در نظر گرفته شده بود اما به دلیل ضعف سیستم نهادهای بخش مسکن این برنامه‌ها اجرا نشد.

 

وی با بیان این‌که برپا کردن نظام‌ها و نهادها و بلوغ آن به زمان نیاز دارد، افزود: دولت باید در بازنگری طرح جامع مسکن به این موضوع نیز بپردازد.

 

اطهاری درباره چشم انداز بازار مسکن در کوتاه مدت گفت: برای کوتاه مدت هیچ افق روشنی برای بازار مسکن وجود ندارد مگر آنکه کمکی خارجی به کشور تزریق شود همانند دوران اصلاحات در آن زمان سرمایه های ایرانیان خارج از کشور به بازار مسکن تزریق شد و توانست بخش مسکن را از رکود خارج کند.

به نقل از فرارو


برچسب‌ها: بازار مسکن, مسكن 

=============================

apartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک 

=====================================================

 ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

 

 ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
 

 

=======================

موانع ثروتمندی

شاید بنظر برسه بعضی روزها در تنگنای مالی عجیبی گیر می کنیم. طلبکار ها از همه سو ما رو محاصره می کنن.بطوریکه دیگه راه فراری نداریم و دنیای ما تیره و تار میشه.اما واقعا چطور میشه که اینجوری میشه.مسلما توی زندگی من هم این مسایل پیش اومده و کم هم نبوده.بدنبال راه حل بودم وبه یکسری نتایج رسیدم که اونها رو با شما در میون میذارم .

یکی از مسایلی که بنظرم رسید این بود که در مسایلی سرمایه گذاری کردم که سود چندانی ازش نبردم چون زمان به سود رسیدن اونها طولانی مدت بودن ولی نیاز من به پول آنی بوده .بنابراین اولین مساله من مشکل زمانبندی بوده.بنابراین به عقیده من اگر نیازهای مالی شما آنی هستن روی سرمایه گذاری کوتاه مدت تکیه کنید و با نیم نگاهی به سرمایه گذاری های میان مدت به پیش برین.

یکی دیگه از مشکلات من این بود که برای این سرمایه گذاری ها رو با پول وامهای متعددی که از بانکها و صندوفهای سرمایه گذاری های دوربرم گرفته بودم انجام دادم.بنابراین فشار مضاعفی بهم وارد .شد.البته ایده من این بود که به هرصورت سود وامهایی که میگیرم از تورم کمتره بنابراین من از تورم جلوترم.ولی بازپرداخت این وامها سنگین بود و حتی از حقوق ماهبانه ام بیشتر بود.

یکی از راههایی که بفکرم رسید این بود که درآمدهای بیشتری برای خودم دست وپا کنم بطور مثال تدریس و نظارت.و فروش ملک و املاک.چون یکی از سرمایه گذاری هام خرید مغازه بود که هنوز که هنوزه فروش نرفته ،چون بازار راکده.

بنابراین اگر در لبه مرز حرکت حرکت میکنید مسایل پیش بینی نشده ممکن شرایطتون رو سخت کنه.بنابراین هوشارتر باشید و انضباط مالی بیشتری داشته باشید.چیزی که تو مدارس ما تدریس نمیشه.


برچسب‌ها: موانع ثروتمندی 

------------------------------------------------------------------------------

هوش مالی‌تان را تقویت کنید 

هوش مالی بخشی از هوش شماست که می‌تواند موضوعات مربوط به مسائل و مشکلات مالی‌تان را شناسایی و آن را حل کند. نمونه‌های ساده‌ای از این مشکلات که این هوش قادر به رفع آن است شامل نداشتن درآمد کافی و پیدا کردن راهکارهایی برای درآمدزایی بیشتر، بدهی‌های زیاد، داشتن پول و ناآگاهی برای استفاده مفید از آن است.

نمی‌توانیم این حقیقت را انکار کنیم که برای رفع نیازهای اولیه زندگی‌مان به پول احتیاج داریم و به همین دلیل نظم دادن به امور مالی و مسائل مربوط به پول و داشتن دانش و آگاهی مربوط به آن برای تک‌تک افراد جامعه ضروری است، البته نمی‌توان این ادعا را داشت که با پول می‌توان خوشبختی را خرید، ولی اگر صادقانه به این موضوع نگاه کنیم آیا بی‌پولی آرامشی به همراه دارد؟

به گزارش جام جم، بی‌پولی و فکر کردن دائم به آن جز اضطراب و نگرانی و مبتلا شدن به انواع و اقسام بیماری‌های جسمانی و روانی نکته مثبتی ندارد. پس باتوجه به اهمیت مساله پول بهتر است به هوش مالی خود که یکی از برترین هوش‌ها در زمینه مالی و اقتصادی است بیشتر توجه و سعی کنیم آن را تقویت کرده و بیشتر به آن بپردازیم تا با استفاده از این هوش، هم بتوانیم در حل کردن مشکلات مالی‌مان بهتر عمل کنیم و هم راه‌های درآمدزایی بیشتر را یاد بگیریم.

هوش مالی بخشی از هوش شماست که می‌تواند موضوعات مربوط به مسائل و مشکلات مالی‌تان را شناسایی و آن را حل کند. نمونه‌های ساده‌ای از این مشکلات که این هوش قادر به رفع آن است شامل نداشتن درآمد کافی و پیدا کردن راهکارهایی برای درآمدزایی بیشتر، بدهی‌های زیاد، داشتن پول و ناآگاهی برای استفاده مفید از آن است. البته اینها بخشی از مشکلات مالی است که ممکن است برای هر فردی در طول زندگی پیش آید. فردی با هوش مالی بالا می‌تواند این مشکلات را به آرامی و مرحله به مرحله حل کند. متاسفانه اگر شما هوش مالی پایینی داشته باشید مشکلات مالی‌تان همیشه حل نشده باقی می‌ماند و هرگز از بین نمی‌رود، بلکه در یک برهه از زمان کمرنگ‌تر و در زمانی دیگر پررنگ‌تر می‌شود. اگر هوش شما در این زمینه پایین است، باید معلومات مالی خود را افزایش دهید. با این افزایش می‌توانید مشکلات مالی را حل کرده و قوی‌تر از قبل شوید.

افراد بسیاری هستند که با وجود تحصیلات بالا، سختکوشی، صداقت و بسیاری از صفات پسندیده هوش مالی پایینی دارند و هرگز در زندگی خود از نظر مالی احساس رضایت نمی‌کنند. آنان به استعداد‌های مالی خود پی نبرده‌اند و فقط یاد گرفته‌اند طبق عادت صبح از خواب بیدار شده و سر ساعت مقرر سر کار خود حاضر شوند، پس از بازگشت به منزل غذای مختصری خورده و به رختخواب روند. درواقع این گروه فقط کارفرمایان خود را که شاید نصف آنان هم تحصیلات ندارند، پولدارتر می‌کنند و خود همیشه درجا می‌زنند. اگر آنان کمی به خود سختی دهند و از استعدادهای مالی‌ و تحصیلاتشان استفاده کنند می‌توانند برای خودشان کار کنند. اهمیت این هوش به این دلیل است که با وجود مشکلات مالی و سایه انداختن آن بر زندگی ما، لذت و شادی را احساس نمی‌کنیم و همیشه با خود کلنجار می‌رویم. یکی از مسائلی که در تعیین هوش مالی مهم است میزان هوش هیجانی ماست؛ اگر افراد نتوانند در زمینه‌های عواطف، احساسات و عادت‌های بد خود را کنترل کنند، قطعا در کنترل و حفظ پول‌هایشان هم با مشکل روبه‌رو می‌شوند. مثلا افرادی که همیشه عادت دارند بیش از درآمد خود خرج کنند، بزرگ‌ترین مقروضان دنیا هستند و حتما لازم است راه‌حل مناسبی برای این مشکل خود پیدا کنند. پس چه خوب است یاد بگیریم روی هوش مالی خود کار و آن را تقویت کنیم، هرچه این کار را بادقت‌تر انجام دهیم می‌توانیم مشکلات مالی خود را راحت‌تر حل کرده و حرفه‌ای‌تر شویم.

در افزایش هوش مالی به توصیه‌های زیر توجه کنید:
برای چیزهایی که ارزش دارند، سرمایه‌گذاری کنید: سرمایه‌گذاری برای موارد بی‌ارزش، ارزش چیزهای باارزش را هم از بین می‌برد.
چشم و ذهنی هوشیار داشته باشیم: از تجربیات مالی دیگران بخوبی استفاده کنید و بر شکست‌های خود و دیگران تمرکز کنید. مطمئن باشید پیروزی مقابل شکست نیست بلکه درون آن است.

اهداف والا انتخاب کنید: بسیاری از کارشناسان مالی به مردم پیشنهاد می‌کنند برای موفق شدن اهداف کوچک را انتخاب کنند، اما به یاد داشته باشید برای دستیابی به بهترین، باید بهترین‌ها را انتخاب کرد و بهترین بود.

همچنین اگر می‌خواهید در زمینه مالی موفق شوید، به دنبال محیط مناسب برای رشد مالی‌تان باشید تا بتوانید از توانایی‌ها و قابلیت‌های خود به بهترین شکل استفاده کنید. مثلا اگر شما در محیطی کار می‌کنید که فقط در آن شکست و ناامیدی تعریف شده است دلیلی ندارد آنجا بمانید، زیرا این یاس و ناامیدی در شما هم رخنه کرده و هیچ‌گاه به رضایت شغلی نمی‌رسید.
استعداد و توانایی‌های خود را دریابید: افرادی که سعی نمی‌کنند استعدادها و قابلیت‌های خود را کشف کنند، افراد تنبلی هستند که فقط کارهای ساده و بی‌دردسر را انجام می‌دهند. باید توانایی‌های خاص خود را پیدا کرده و به خودمان اجازه دهیم در آنها به رشد و تکامل برسیم.
خانم‌ها، مدیر مالی توانمند برای خانواده توانایی زنان برای مدیریت مالی‌شان تا حد زیادی به این امر بستگی دارد که برخی از خرافه‌های زیر را کاملا از ذهن خود پاک کنند.

پول برای یک زن شادی نمی‌آورد: البته نمی‌توان همیشه شادی را با پول خرید اما در فقر ماندن هم برای یک زن خوشحالی به همراه ندارد. گاهی پول و استفاده درست آن راه‌هایی پیش پای شما می‌گذارد که هیچ چیز دیگری قادر به انجام آن نیست. این جمله معروف را به یادداشته باشید که یکی از سرمایه‌داران می‌گفت: من ثروتمند بوده‌ام، فقیر هم بوده‌ام. باور کنید ثروتمند بودن بهتر از فقر است. اگر شما نمی‌توانید از پول خود لذت ببرید به این دلیل است که نمی‌دانید چگونه از پول برای حل مشکلاتتان استفاده کنید. حداقل، پول می‌تواند شما را نزد یک درمانگر خوب ببرد.
صحبت کردن درباره پول در شأن یک خانم نیست: واقعا گفت‌و‌گو درباره پول چه ارتباطی می‌تواند به شأن و منزلت یک خانم داشته باشد؟ حقیقت صحبت کردن درباره پول نیست که دیگران را آزار می‌دهد، بلکه هوش و ذکاوت برخی زنان در زمینه‌های مالی است که آنان را آزرده می‌سازد. زنان فراموش نکنند دانش و پول هر دو برای آنان قدرت را به ارمغان می‌آورد.

این خرافه را باور نکنید که مردان در امور مالی و پول از زنان باهوش‌ترند: آیا ژن ناشناخته‌ای به نام ژن پول در مردان وجود دارد که در زنان نیست. بارها اتفاق افتاده که زنان به هوش مالی مردانشان اطمینان کرده‌اند و در نهایت ورشکسته شده‌اند.

اگر در آمد یک زن بالاتر از همسرش باشد، موجب سرخوردگی همسر وی می‌شود: این باور تا اندازه‌ای درست است، چراکه اغلب بالا بودن درآمد زن باعث ایجاد تنش و ‌اعتماد به نفس در دیگری می‌شود. اما شما با مدیریت درست، گفت‌و‌گو‌های صادقانه درباره مسائل مالی و هزینه‌ها و... با همسرتان می‌توانید این‌گونه تنش‌ها را در خانه از بین ببرید و با ارائه ایده‌های خوب حتی باعث درآمدزایی همسرتان هم بشوید.

نیازی نیست تا این اندازه روی تحصیلات عالی برای شغل پردرآمد تاکید داشته باشید: چراکه درآمد شما به‌عنوان درآمد ثانوی بعد از ازدواج محسوب می‌شود. مطمئن باشید افرادی که این تصور نادرست را در شما ایجاد می‌کنند فقط قصد دارند مانع پیشرفت شما به سطوح عالی تحصیلی شوند.

زنان برای امور مربوط به پول و محاسبات مناسب نیستند: چرا برخی بر این عقیده‌اند که دختران در ریاضیات قوی نیستند بنابراین محاسبات به آنان مربوط نمی‌شود؟ تحقیقات نشانگر آن است که دختران و پسران به یک اندازه می‌توانند در درس ریاضی موفق شوند، اما دختران برای یادگیری ریاضیات نگرانی بیشتری دارند.

باید و نبایدهای تقویت هوش مالی


ـ هر روز زمانی را به خواندن مطالبی درباره پول و مسائل اقتصادی اختصاص دهید. برنامه‌های اقتصادی شبکه‌های تلویزیونی را ببینید و با مطالعه کتاب‌ها و مجلات اقتصادی اطلاعات مالی خود را بالا ببرید.

ـ پس‌انداز کردن را شروع کنید. فرقی نمی‌کند چقدر درآمد دارید و از چه مبلغی می‌خواهید پس‌انداز کردن را شروع کنید، حتما مبلغی را به‌عنوان پس‌انداز کنار بگذارید تا در صورت نیاز محتاج نزدیک‌ترین فرد خانواده‌تان هم نشوید.

ـ از مدیر شدن نترسید. از داشتن موقعیت شغلی بالاتر و حقوق پایه بیشتر استقبال کنید. اعتماد به نفس خود را بالا ببرید و سعی کنید مهارت‌های مدیریت و تجارت را بخوبی فراگیرید و به آن عمل کنید.

ـ هنگامی که شرایط روحی خوبی ندارید، لطفا خرید نکنید. خرید کردن یک راه‌حل کوتاه‌مدت برای حال بد شماست. ممکن است در همان لحظه حالتان خوب شود اما این احساس زودگذر است.

ـ در برابر وسوسه خرج کردن مقاومت کنید. سعی کنید در لحظه‌ای که وسوسه می‌شوید تا پول‌هایتان را یکجا خرج کنید، به احساسات دیگری فکر کنید که بتواند شما را از خرج کردن عاطفی برهاند.

ـ از خود بپرسید در خرج کردن پول تحت تاثیر چه شرایط و افرادی هستید. به‌عنوان مثال اگر به واسطه ازدواج به یکباره به طبقه ثروتمند راه پیدا کرده‌اید، طبیعتا شروع به خرج کردن پول‌های خود می‌کنید و درواقع خودنمایی می‌کنید. مراقب باشید آرامش خود را با این خود نمایی‌ها و ولخرجی‌ها از دست ندهید.

ـ به ارزش‌هایتان توجه کنید. برخی بر این عقیده‌اند که ثروت، فانی و زودگذر است چراکه ممکن است با یک بیماری یا دگرگونی شرایط اقتصادی ناگهان همه پول‌ها نابود شود. پس متناسب با ارزش‌هایتان زندگی کنید نه متناسب با ثروتتان.

- برای استفاده از ارثیه خود برنامه‌ریزی صحیحی داشته باشید. وقتی ارثیه‌ای به شما می‌رسد این تصور را داشته باشید که این آخرین شانس شماست. با ارثیه خود برای آینده‌تان سرمایه‌گذاری کنید.

- هیچ گاه اجازه ندهید تمام دارایی مشترک‌تان به نام شریک مالی‌تان باشد. حتی اگر این شریک مالی نزدیک‌ترین فرد به شما باشد.

ـ مواظب احساسات‌تان باشید. اجازه ندهید احساسات‌تان مانعی برای حساب و کتاب مالی‌تان شود و به آسانی از حق خود بگذرید.

ـ اجازه ندهید مدرک تحصیلی‌تان تعیین‌کننده سرنوشت‌تان شود. فقط به این دلیل که مدرک فلان رشته را دارید نباید در شغل کم‌درآمد مربوط به آن رشته مشغول به کار شوید.

ـ در کارهای خیریه شرکت کنید. برخی افراد آن قدر غرق در جمع‌آوری پول هستند که دیگر توجهی به مستمندان و اطرافیان نیازمند خود ندارند. هیچ​گاه نیازمندان را فراموش نکنید و پولتان را فقط برای خودتان خرج نکنید. برای دیگران هم مایه بگذارید.

- به فرزندان خود بقبولانید که می‌خواهید از نظر مالی مستقل باشید. اگر دائما فرزندانتان از شما پول طلب می‌کنند، یادآوری کنید که دوست ندارید در روزگار پیری محتاج کسی باشید. البته کمک کردن به فرزندان بد نیست، اما این کار نباید به صورت عادت شود.


برچسب‌ها: هوش مالی‌تان را تقویت کنید

-----------------------------------------------------------

۱۰ عادتی که برای پولدار شدن باید ترک کنیم 

برای رسیدن به خواسته ها و آرزوهایمان لازم و واجب است که یک سری از عادت ها و رفتارهای ناپسند را ترک کنیم به این ترتیب مسیر رسیدن به اهدافمان هموار تر می شود.

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهرانبرای رسیدن به خواسته ها و آرزوهایمان لازم و واجب است که یک سری از عادت ها و رفتارهای ناپسند را ترک کنیم به این ترتیب مسیر رسیدن به اهدافمان هموار تر می شود.

به گزارش باشگاه خبرنگاران، اگر 20 سال و یا کمتر دارید طبیعی است که سعی کنید توانایی ها و نقاط ضعفتان را کشف کنید پس از شاخه ای به شاخه دیگر پریدن شما طبیعی است اما اگر در 40 سالگی همان راه را طی کنید یک جای کار می لنگد. رابطه چنین فردی با موفقیت رابطه عکس است و او و موفقیت هیچ وقت یکدیگر را ملاقات نمی کنند.
برای رسیدن به ثروت باید این عادت ها را ترک کنیم:

1. از این شاخه به آن شاخه پریدن
برای رسیدن به موفقیت وثروت اول باید بدانید در چه کاری استعداد دارید،سپس اهداف خودتان را مشخص کنید و بعد هیچ وقت از این شاخه به آن شاخه نپرید.
اگر20 سال و یا کمتر دارید طبیعی است که سعی کنید توانایی ها و نقاط ضعفتان را کشف کنید پس از شاخه ای به شاخه دیگر پریدن شما طبیعی است اما اگر در 40 سالگی همان راه را طی کنید یک جای کار می لنگد. رابطه چنین فردی با موفقیت رابطه عکس است و او و موفقیت هیچ وقت یکدیگر را ملاقات نمی کنند.

2.خرج بیشتر از دخل
یک فرد ثروتمند ممکن است در ماه خیلی چیزها بخرد اما برای هرچیزی که می خرد احساس نیاز می کند و برای تهیه آن دلیل دارد و هیچ وقت بیش از دخلش خرج نمی کند.
چنین آدم هایی کمتر وام های خرد می گیرند و بیشتر در پی یافتن سرمایه گذار مناسب هستند.

3. زندگی بی برنامه
برای برنامه ریزی لازم نیست مثل رئیس جمهور بودجه سالانه تان را تنظیم و ترسیم کنید اما هر روز باید دقیقا بدانید که چه کارهایی را باید انجام بدهید و اولویت های شما کدام است.
افراد ثروتمند کارهایی که آنها را از برنامه هایشان دور می کند انجام نمی دهند.

4. دوستان بی ارزش

افراد ثروتمند شبکه دوستی بزرگ و ارزشمندی دارند که بسیار گسترده و صمیمی است اما در کنار آنها افراد به درد نخور یافت نمی شود.
دوستی باید هدفمند باشد دوستان شما معرف شخصیت شمایند  پس از هم نشینی با کسانی که ارزشی ندارند پرهیز کنید.

5.سرمایه گذاری روی دیگران

افراد موفق و ثروتمند هیچ وقت روی دیگران سرمایه گذاری نمی کنند به این معنی که از هیچ کس توقعی ندارند و بر روی امکانات هیچ کسی غیر از خودشان حساب باز نمی کنند.
به این ترتیب دائما درحال آموختن هستند و به هیچ عنوان از فراگیری آنچه مربوط به رشته تخصصی شان و شیوه های سرمایه گذاری است طفره نمی روند و آموختن در این مسیر را به هرکاری اولویت می دهند.

6.پرخوری

تحقیقات مختلف در سراسر جهان ثابت کرده که انسان های ثروتمند به سلامتی خود به شدت اهمیت می دهند و در بین آنها کمتر افراد دارای اضافه وزن و بیمار دیده می شود.

7.ترس
آدم های موفقت وثروتمند قدرت ریسک پذیری بالایی دارند و اصولا با ترس میانه خوبی ندارند به این ترتیب کمتر پیش می آید که نسبت به چیزی اظهار نگرانی کنند.
البته این به معنی بی گدار به آب زدن و انجام کارهای بی هدف نیست بلکه آنها همیشه و قبل از انجام هر کاری مشورت و مطالعه می کنند اما وقتی تصمیمی گرفتند ترس به خودشان راه نمی دهند.

8. کوته اندیشی

آدم هایی که ما به عنوان موفق می شناسیم با کوته اندیشی  هیچ میانه ای ندارند برای اهداف کوتاه مدت و خوشی های لحظه ای کاری نمی کنند و سرمایه شان را در جایی به کار می برند که در طولانی مدت برایشان ثمرات فراوانی بر جای می گذارد.

9.بی مسئولیتی
افراد موفق به شدت مسئولیت پذیر هستند مهم نیست مراقبت یک روزه خواهر زاده هایشان باشد ،اداره یک شرکت بزرگ و یا خرید ماست .
برای انجام هر کاری مسئولیت پذیریری بالا و دقت عمل ستودنی دارند.

10.یأس
موفق ها با یأس، ناامیدی و غم هیچ رابطه ای ندارند. آنها در سخت ترین لحظات بهانه ای برای امیدواری دارند و به مشکلات به عنوان یک ظرفیت بلقوه می نگرند.
 


برچسب‌ها: پولدار شدن

---------------------------------------------------

apartment . آپارتمان . . فروش آپارتمان . . خرید آپارتمان . . شمال . . شمال تهران . . فرشته .. خیابان فرشته .. آپارتمان خیابان فرشته . . خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . . فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .. شمال شهر .. تجریش . . میدان تجریش . . الهیه .. خیابان ولیعصر . . خیابان ولیعصر تهران . . پارک وی .. بلاتر از چهار راه پارک وی .. خیابان مقدس اردبیلی .. ولنجک . . خیابان ولنجک  

--------------------------------------------------------------

 ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------

 

خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

 

 

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------

ویلا رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . +  الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه  . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد –  زیباترین آپارتمان , گران ترین آپارتمان ,   آپارتمان زیبا , فروش آپارتمان , خرید اپارتمان  , گرانترین اپارتمان , آپارتمان مجلل ,   قشنگترین آپارتمان در تهران , عکس   آپارتمان زیبا , بهترین آپارتمان , عکسهای   آپارتمان , خرید و فروش اپارتمان درج آکهی   فروش آپارتمان
  ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

خیابان ولیعصر : مظنه قیمت مسکن در سر و ته یک خیابان/اختلاف 18‌کیلومتری قیمت مسکن در میدان راه‌آهن تا میدان تجریش

اقتصاد > مسکن - هیچ می‌دانید تفاوت قیمت یک متر خانه در ابتدای این خیابان ولیعصر با انتهایش چقدر است؟ همین یک پرسش ساده ما را واداشت تا رد قیمت‌ها را در خیابان ولی‌عصر پی بگیریم برای اینکه ببینیم قیمت ملک از میدان راه‌آهن تا میدان تجریش چقدر اختلاف دارد.
 

فائزه ابوالحسن‌نژاد:

یک سرش خفته در جنوب شهر است و ناخودآگاه آدم را یاد فقر و نداری و محرومیت می‌اندازد اما سر دیگرش در شمال شهر می‌خرامد و آدم را یاد بی‌نیازی و ثروت می‌اندازد. از ابتدایش در میدان راه‌آهن، هرچه بالاتر بروی، رنگش تغییر می‌کند و شور و هیجانش هم طور دیگری است. همه چیز ابتدایش با همه چیز انتهایش تفاوت دارد. حتی ریخت آدم‌ها و زوزه ماشین‌ها و شکل خانه‌ها. از تفاوت خانه‌ها گفتیم، هیچ می‌دانید تفاوت قیمت یک متر خانه در ابتدای این خیابان با انتهایش چقدر است؟ همین یک پرسش ساده ما را واداشت تا رد قیمت‌ها را در خیابان ولی‌عصر پی بگیریم برای اینکه ببینیم قیمت ملک از میدان راه‌آهن تا میدان تجریش چقدر اختلاف دارد. چند سال پیش خبرنگار روزنامه هم‌میهن چنین فکری به سرش زد و دل به خیابان «ولی‌عصر» داد و ما را از مظنه قیمت‌ها آگاه کرد و امروز، ما چنین مجالی پیدا کرده‌ایم.

اختلاف یک میلیارد‌تومانی

یک نفر می‌گفت اختلاف قیمت یک واحد 100‌متری در ابتدای خیابان ولی‌عصر با یک واحد 100‌متری در انتهای آن حداقل یک میلیارد تومان است. ما وقتی به چند آژانس املاک سر زدیم، دیدیم این حرف خیلی بیراه نیست. در همان حوالی میدان راه‌آهن، آژانس املاک زیاد است. کافی است سری بزنید و بپرسید قیمت هر متر آپارتمان در این حوالی چند است؟ احتمالاً می‌شنوید «آپارتمان نوساز: متری دو میلیون و 700 هزار تومان». به این ترتیب قیمت یک واحد 100‌متری نوساز در محدوده میدان راه‌آهن 270 میلیون تومان است. اجازه بدهید از کمرکش خیابان ولی‌عصر بالا برویم تا ببینیم قیمت‌ها تا میدان تجریش چقدر تغییر می‌کند.

قیمت‌ها در میدان راه‌آهن

میدان راه‌آهن در بیشتر ایرانی‌ها حس نوستالژیک ایجاد می‌کند. نسل‌های قدیمی‌تر خوب با این منطقه آشنایی دارند و نو‌رسیده‌ها هم به اندازه کافی این منطقه را در فیلم‌ها و سریال‌ها دیده‌اند. قدیم‌ها تهران به دو قسمت شمال و جنوب تقسیم شده بود. مهم‌ترین قسمت شمال، میدان تجریش بود و مهم‌ترین قسمت جنوب، میدان راه‌آهن. به همین دلیل هر کس که در مناطق اطراف میدان راه‌آهن زندگی می‌کرد، خود را «بچه میدون راه‌آهن» معرفی می‌کرد و هر کس که در مناطق شمال می‌زیست، خود را «بچه میدون تجریش» می‌دانست. امروز اما این تصویر به هم خورده و راه‌آهن امروز، راه‌آهن دیروز نیست. تنوع ساخت و ساز در سال‌های اخیر و فروش گسترده تراکم در حوالی میدان راه‌آهن که از سال 1387 به بعد شدت گرفت، منجر به ساخت‌وساز انبوهی از آپارتمان‌های نقلی با متراژ پایین در این محدوده شده است. با این حال تراکم فروشی نه‌تنها قیمت مسکن را کاهش نداد، بلکه قیمت‌ها را سه برابر کرد. در این محدوده آپارتمان‌های زیادی در خیابان‌های فرعی و کوچه پس کوچه‌ها ساخته شده و تصویر قدیمی این منطقه را به هم زده است. در این محدوده 44 آژانس املاک تا میدان منیریه وجود دارد که نشان از رونق معاملات مسکن در این منطقه است. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر آپارتمان در حوالی میدان راه‌آهن دو میلیون و 500 هزار تومان است که هر چه به سمت بالاتر می‌رویم، قیمت‌ها افزایش بیشتری پیدا می‌کند. آنچه اشاره کردیم، میانگین قیمت‌هاست و شاید شما بتوانید ملکی در این محدوده پیدا کنید که قیمتی پایین‌تر و حتی بالاتر از این داشته باشد. در آخرین شماره نیازمندی‌های روزنامه همشهری، فروشنده‌ای ملک 70‌متری خود را به قیمت دو میلیون و 500 هزار تومان برای هر متر اعلام کرده بود. در همین شماره فروشنده دیگری، ملک خود را دو میلیون و 800 هزار تومان در هر متر برای فروش گذاشته بود. بنگاه‌داران این منطقه هم معتقدند مظنه قیمت‌ها بین دو میلیون و 500 تا دو میلیون و 800 هزار تومان است که بسته به ساخت ملک، می‌تواند افزایش یا کاهش داشته باشد.

میانگین قیمت ملک در حوالی میدان راه‌آهن

  آپارتمان به مترمربع

مغازه به مترمربع

ویلایی - کلنگی به مترمربع

دو میلیون و 700 هزار

10 میلیون

دو میلیون و 600 هزار

سه میلیون

11 میلیون و 400 هزار

سه میلیون

دو میلیون و 200 هزار

12 میلیون و 750 هزار

پنج میلیون


قیمت ملک در حوالی میدان منیریه

قدیمی‌های منطقه از خیابان مختاری تا میدان منیریه و تا کاخ مرمر را که امروز ساختمان مجمع تشخیص مصلحت نظام در آن مستقر است به نام «امیریه» می‌شناسند. پایین‌تر از آن به «راه‌آهن و مختاری» شهرت دارد. این محدوده در منطقه 11 و همسایه با منطقه 12 شهرداری تهران قرار دارد. خیابان ولی‌عصر در این مسیر به ترتیب خیابان‌های مختاری، تقاطع بشیری (امیر بهادر) مولوی، معیری، ابوسعید و امام‌خمینی (ره) را قطع می‌کند. در این منطقه به دلیل بافت قدیمی آن، ابنیه تاریخی زیادی را در حاشیه این خیابان می‌بینید. ساختمان‌هایی با نماهای خشتی و سبک و سیاق دوره قاجار و البته کاشی‌کاری‌های سنتی که بر سر در خانه‌ها با آیات قرآنی کار شده است، حسی نوستالژیک به هر رهگذری می‌دهد. هر چند تعداد زیادی از این ساختمان‌ها به علت فرسودگی و تخریب و عدم بازسازی آنها، جای خود را به مجتمع‌های تجاری امروزی داده است. در حال حاضر کوچه پس‌کوچه‌های خیابان ولی‌عصر تا میدان منیریه به دلیل قرار گرفتن در بافت فرسوده و ناتوانی مالکان برای ساخت و ساز، عرصه بساز بفروش‌ها شده اما با تصویب طرح تفصیلی تهران به دلیل صادر نشدن مجوز با تراکم بالا، ساخت و ساز محدود شده است.

بساز بفروش‌ها با مشارکت مالک واحد‌های مسکونی با تراکم بالا و با متراژ‌های پایین بین 40 تا 70 مترمربعی را می‌ساختند و از این رو جمعیت زیادی را روانه این منطقه کردند. اما موقعیت خیابان مختاری تا خیابان سپه در حوالی میدان منیریه کمی فرق می‌کند. در منطقه منیریه به واسطه بافت اصیل‌نشین و بازاری‌اش، خانه‌های ویلایی قدیمی که در مقابل آپارتمان‌سازی مقاومت می‌کنند به چشم می‌خورد. بومی‌های این منطقه هنوز زندگی در خانه‌های ویلایی با متراژ بالا را به زندگی آپارتمان‌نشینی ترجیح می‌دهند. املاک میدان منیریه به بالا تا تقاطع سپه بین 150 تا هزار مترمربع است. هر چند وجود خانواده‌هایی با تعداد جمعیت بالا نتوانسته به طور کامل مانع خراب شدن این ویلاهای کلنگی شود. به هر حال این منطقه از محله‌های قدیمی و اصیل تهران به شمار می‌رود و متقاضیان خاص خود را دارد که تمایلی برای زندگی در مناطق شمالی شهر از خود نشان نمی‌دهند. برای مغازه‌ها و واحد‌های تجاری این منطقه تقریباً نمی‌توان کاربری مشخصی را تعریف کرد. یعنی این منطقه بورس کالای خاصی نیست، جز تعدادی مسافر‌خانه و اغذیه‌فروشی‌های دور میدان راه‌آهن که به دلیل احداث خط مترو تخریب شده است. هر چه به سمت بالای میدان راه‌آهن می‌رویم، تقریباً تا حوالی چهارراه مختاری هم نمی‌توان کاربری خاصی را تعریف کرد. اما از حوالی مختاری تا پل امیربهادر بورس موتورسیکلت است. اما از میدان منیریه تا تقاطع سپه اکثر واحدهای تجاری کالای ورزشی هستند و به فروش کالاهای ورزشی می‌پردازند. با ساخت چندین مرکز خرید کالای ورزشی، این منطقه تبدیل به بورس لوازم ورزشی شده است. البته قیمت واحدهای داخل پاساژها از واحدهای حاشیه خیابان ولی‌عصر پایین‌تر است. در تقاطع سپه و در امتداد خیابان امام‌خمینی به دلیل نزدیکی به پادگان‌های میدان حر (باغ شاه) واحدهای تجاری هم وجود دارد که به فروش وسائل، لباس و مارک و علائم نظامی می‌پردازند.

 

میانگین قیمت ملک میدان منیریه تا تقاطع سپه

آپارتمان به مترمربع

مغازه به مترمربع

ویلایی - کلنگی به مترمربع

سه میلیون و 500 هزار

12 میلیون

دو میلیون و 500 هزار

سه میلیون و 800 هزار

10 میلیون و 400 هزار

چهار میلیون و 200 هزار

چهار میلیون و 800 هزار

14 میلیون و 750 هزار

سه میلیون

توجه:

* قیمت‌ها به تومان است.

 

از سپه تا نوفل‌لوشاتو

هر چه به سمت شمال خیابان ولی‌عصر پیش می‌رویم شکل و شمایل آن عوض می‌شود. شلوغی و ازدحام، مراکز خرید، ایستگاه‌های متعدد اتوبوس و تراکم مغازه‌ها به ما می‌گوید که داریم به مرکز شهر نزدیک‌تر می‌شویم.

از میدان منیریه به سمت بالا تا تقاطع جمهوری و ولی‌عصر، اکثر ساختمان‌های سمت چپ، دولتی‌اند. اما در سمت راست خیابان، املاک مسکونی و تجاری وجود دارد. از محله‌های معروف این منطقه شیخ‌هادی است و بنای معروف «بیمارستان نجم‌آباد یا وزیری» که تقریباً تخریب شده است و از موقوفه‌های «آ شیخ‌هادی» مجتهد معروف دوره ناصرالدین‌شاه است. واحد‌های مسکونی این منطقه از نظر ارزش‌گذاری نسبت به میدان منیریه تفاوت چندانی ندارد. واحدها مسکونی این منطقه عمدتاً 50 تا 90‌متری است. واحد‌های 40‌متری هم در سال‌های اخیر در این منطقه زیاد ساخته شده و متقاضیان زیادی دارد. یکی از نکته‌های منفی این منطقه محدوده طرح ترافیک و شلوغی بیش از حد آن است. اما در کوچه‌هایی که هنوز بافت قدیمی خود را دارد، خانه‌های کلنگی با متراژ بین 200 تا هزار مترمربع دیده می‌شود. به هر حال متوسط قیمت ملک در این محدوده، سه میلیون و 500 هزار تومان است و البته عجیب نیست که ارزش ملک از تقاطع سپه به سمت بالا افزایش محسوسی می‌یابد، به خصوص در مناطق حاشیه‌ای مانند جامی، وزیری و شیخ هادی که املاک تجاری ارزش قابل توجهی دارد. جالب این است که از حد فاصل خیابان جامی تا «سه‌راه جمهوری» ناگهان ترافیک خیابان افزایش می‌یابد. این یک نشانه از بورس کالای خاص است و اگر خوب نگاه کنید می‌بینید در حاشیه خیابان تعداد زیادی فروشگاه فروش لوازم پزشکی دیده می‌شود. اینجا بزرگ‌ترین مرکز فروش و ارائه خدمات لوازم پزشکی ارتوپدی، دندانپزشکی و سایر تخصص‌هاست.

میانگین قیمت ملک تقاطع سپه تا نوفل‌لوشاتو

آپارتمان به مترمربع

املاک تجاری (مغازه)

ویلایی - کلنگی به مترمربع

سه میلیون و 500

15 میلیون

دو میلیون و 900

چهار میلیون

12 میلیون و 500

سه میلیون

سه میلیون

13 میلیون

سه میلیون 700

توجه:* قیمت‌ها به تومان است.

 

تقاطع خوشبختی

تقاطع خیابان جمهوری و خیابان ولی‌عصر بیشتر تجاری است تا مسکونی. اینجا عرصه خرید البسه و لوازم آرایشی و بهداشتی است. خانم‌ها این محدوده را خوب می‌شناسند و حداقل چهار دهه است که برای خرید به این محدوده می‌آیند. به همین دلیل بیشتر املاک این منطقه تجاری مانده و شکل قدیمی و ارزش خود را همواره حفظ کرده است. اکثر فروشگاه‌های این منطقه مغازه‌های متحدالشکلی هستند که متراژی بین 12 تا 120 مترمربع دارند که سن بیشتر آنها بالای 30 سال است. در این راسته واحد‌های تولیدی لباس هم به وفور دیده می‌شوند که در فوقانی مغازه‌ها یا در فرعی‌های خیابان ولی‌عصر در سه شیفت کاری مشغول به کار هستند. از نوفل‌لوشاتو به بعد، مراکز خرید لباس عروس و لوازم عروس بیشتر و بیشتر می‌شود. مراکز فروش لوازم آرایشی، لوازم مخصوص عروس از این دست محصولاتی است که بعد از ظهرهای شلوغی به خود می‌بیند.

  

هر سانتیمتر چند میلیون؟

تفاوت‌ها از چهار‌راه ولی‌عصر شروع می‌شود. وقتی سراغ بنگاه املاک این منطقه می‌روید و بنگاه‌دار قیمت یک مترمربع از یک واحد تجاری را 70 میلیون تومان اعلام می‌کند احتمالاً انگشت به دهان می‌گیرید. حالا تصور کنید یک واحد تجاری 100‌متری بین چهارراه ولی‌عصر تا میدان ولی‌عصر هفت میلیارد تومان قیمت داشته باشد. تازه باید به مشخصات این ملک از نظر موقعیت هم توجه کرد، مثل دو نبش بودن یک مغازه در این راسته که باید قیمتی بالاتر را برایش متصور بود. از بناهای معروف چهار‌راه ولی‌عصر، ساختمان تئاتر شهر است. اگر چه این ساختمان در سال‌های اخیر در معرض خطر ساخت مترو قرار گرفته و تهدیدی برای آن محسوب می‌شود، اما هنوز هم پاتوق تئاتر‌دوستان است. در کنار «تئاتر شهر» پارک دانشجو فضایی است برای آرامش و استراحت روزانه دانشجویان و اهالی هنر. در سال‌های اخیر ساخت مراکز تجاری جدیدتر مانند ایرانیان، ولی‌عصر، پارسیان و سایر پاساژهای کوچک و بزرگ نیز دلیلی بر این مدعاست که خیابان ولی‌عصر روز به روز در حال تغییر است. وقتی شکل خیابان عوض می‌شود، عجیب نیست که قیمت‌ها هم افزایش پیدا کند از این جهت است که قیمت واحدهای تجاری این منطقه روزبه روز بالا می‌رود و دیگر مغازه‌ای پایین‌تر از متری 20 میلیون تومان پیدا نمی‌کنید. به تقاطع فلسطین که می‌رسید. یک ساختمان شیشه‌ای بزرگ لابه‌لای درختان بلند خیابان ولی‌عصر به چشم می‌خورد. در سال‌های اخیر بزرگ‌ترین مجتمع تجاری تهران در این منطقه افتتاح شد. مجتمع تجاری نور تهران که واحد‌های تجاری بین 20 مترمربع تا 100 مترمربع را دارد. قیمت یک واحد 100‌متری آن سه میلیارد و 500 میلیون تومان است. در مقابل، یک واحد تجاری در مرکز کامپیوتر ایرانیان در میدان ولی‌عصر متری 25 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است؛ و البته در همین بازار یک واحد 20‌متری زیر همکف آن 600 میلیون تومان آب می‌خورد. 

در بازار رضا که بین تقاطع فلسطین و میدان ولی‌عصر در مجاورت فرهنگستان هنر و فرهنگسرای صبا قرار گرفته، کوچک‌ترین واحد تجاری آن 30‌متری است. برای خرید این واحد 30‌متری، 5/1 میلیارد تومان باید پرداخت کرد و بزرگ‌ترین واحد‌های آن نیز تا چهار میلیارد تومان خریدار دارد.

ساخت مترو، ترکیب قدیمی میدان ولی‌عصر را تغییر داده و دیگر خبری از میدان قدیمی با آب نما و فواره‌های خاطره‌انگیز نیست. این محدوده هم بیشتر تجاری است تا مسکونی اما اینجا هر سانتیمتر از یک واحد تجاری قیمت بالایی دارد. وقتی قیمت یک آبمیوه‌فروش دور میدان ولی‌عصر را جویا می‌شوید. متوجه این سانتیمترهای پر‌ارزش می‌شوید. صاحب یک واحد 25‌متری کنار سینما قدس، قیمت ملکش را سه میلیارد تومان برآورد می‌کند. با یک حساب سر‌انگشتی تقریباً متری 120 میلیون تومان ارزش دارد؛ و با حسابی دقیق‌تر، هر سانتیمتر از این مغازه یک میلیون و 200 هزار تومان می‌ارزد. جای شگفتی هم دارد. این قیمت برای آبمیوه‌فروشی‌های کنار پاساژ ایرانیان بالاتر از این است و به متری 200 میلیون تومان می‌رسد. قیمت اجاره این مغازه‌ها را تصور کنید. اگر بخواهید این مغازه‌های کوچک را اجاره کنید باید حداقل ماهی 15 میلیون تومان بپردازید. با این تفاسیر درآمد این مغازه‌ها چقدر است؟

رفت و آمد زیاد در این منطقه به دلیل موقعیت خیابان ولی‌عصر و پیوندهایی است که با دیگر خیابان‌ها خورده است. شاهراه‌های مهم مرکز شهر مانند خیابان انقلاب، بلوار کریمخان، بلوار کشاورز و خیابان طالقانی از اصلی‌ترین عوامل شلوغی این خیابان است. به هر کدام از این خیابان‌ها چند وزارت خانه و دانشگاه و شرکت‌های تجاری را هم اضافه کنید که هر روز مردم زیادی را به سمت خود می‌کشد. بعد از ظهر‌های این میدان، اوج ساعات شلوغی روزانه خود را تجربه می‌کند.

بوتیک‌های پرزرق‌وبرق فروش پوشاک و به طور خاص «کت‌وشلوار فروش‌ها» که زمانی، پیش از رونق مجتمع‌های تجاری جدید، مرکز فروش شیک‌ترین البسه آقایان بوده‌اند به چشم می‌خورند. فروشگاه‌های عرضه لوازم آرایشی و بهداشتی، دو عاملی است که باعث افزایش حجم تردد در این منطقه می‌شود.

«پاساژ پایتخت» و دیگر مراکز همین محدوده از تهران است که به عرضه کامپیوتر مشغول هستند و به نوعی بورس خرید و فروش قطعات کامپیوتری تهران شناخته می‌شوند. از نظر کاربری مسکونی به جز فرعی‌های نزدیک به میدان ولی‌عصر و داخل خیابان طالقانی نمی‌توان وسعت زیادی را برای واحدهای مسکونی در نظر گرفت، اما بالاتر از میدان ولی‌عصر تا دوراهی یوسف‌آباد خانه‌ها و آپارتمان‌های مسکونی دیده می‌شوند. متراژ آپارتمان‌ها عموماً بین 90 تا 130 مترمربع متغیر هستند و املاک کلنگی نیز از 300 تا یک هزار مترمربع در این منطقه به چشم می‌خورند، البته در نزدیکی دوراهی یوسف‌آباد و تقاطع خیابان مطهری بعضاً خانه‌هایی با چهار هزار مترمربع نیز وجود دارند که تعداد آنها انگشت‌شمار است.

وجود دانشگاه صنعتی امیرکبیر، تئاترشهر و... همین‌طور همسایگی با مراکزی مانند دانشگاه تهران، دانشکده هنر دانشگاه آزاد و چندین نگارخانه و نمایشگاه و امکان رفت و آمد آسان به بازار کتاب تهران، بعدی فرهنگی به منطقه بخشیده است. گره ‌زدن همه این مشخصات،‌ این منطقه از خیابان ولی‌عصر را از دیگر مناطق تهران با خصوصیات خاص خود جدا کرده است. هرچند واحدهای مسکونی این منطقه از قیمت‌های متناسب و متعادلی نسبت به دیگر مناطق برخوردار است، اما واحدهای تجاری، اداری و موقعیت اداری آن قیمت‌های بالایی را در دفاتر املاک ثبت می‌کنند.

 

 

میانگین قیمت ملک از سه‌راهی جمهوری تا دوراهی یوسف‌آباد

آپارتمان به مترمربع

املاک تجاری (مغازه)

ویلایی - کلنگی به مترمربع

پنج میلیون و 800 هزار

50 میلیون

10 میلیون

هفت میلیون

35 میلیون

هشت میلیون

شش میلیون

25 میلیون

هفت میلیون

توجه:

* قیمت‌ها به تومان است.

آنتیک‌های گران‌قیمت

تقریباً تا سه‌راهی خیابان فاطمی و حوالی یوسف‌آباد و میدان گل‌ها، بیشتر املاک محدوده خیابان ولی‌عصر تجاری است اما از سه‌راهی خیابان فاطمی تا میدان ونک می‌توان خانه‌های شیک و گران‌قیمتی پیدا کرد. کف قیمت املاک مسکونی در حوالی یوسف‌آباد هفت میلیون تومان است و تا 10 میلیون تومان هم در برخی منطقه‌ها می‌رسد. برای آنها که در محله تجاری شهر کار می‌کنند یا در وزارتخانه‌ها و اداره‌های دولتی به کار مشغولند، زندگی در محدوده یوسف‌آباد و میدان گل‌ها یک ایده‌آل است. در این صورت آنها به محل کار خود نزدیک هستند و در محله‌ای خوش‌نام و خوش‌آب و هوا هم زندگی می‌کنند. با این حال قیمت‌ها در این منطقه نسبتاً بالاست و از آنجا که متراژ بیشتر املاک مسکونی از 90 متر بیشتر است، خیلی‌ها توان ورود به این منطقه را پیدا نمی‌کنند. قیمت‌ها البته در این محدوده باقی نمی‌ماند و کمی بالاتر یعنی در حوالی پارک ساعی و محدوده توانیر، قیمت هر مترمربع ملک مسکونی از 10 میلیون تومان هم فراتر می‌رود.

بیشتر خانه‌های این محدوده آپارتمانی‌اند اما قدمتی 30 و 40 ساله دارند و بارها بازسازی شده‌اند. از آنجا که این منطقه برای زندگی ایده‌آل است، خیلی از صاحب خانه‌ها حاضر به فروش ملک خود نشده‌اند و به جای تغییر مکان، ترجیح داده‌اند ملک خود را بازسازی کنند. با این حال قیمت تمام‌شده آپارتمان‌های این محدوده پایین تمام نمی‌شود و از آنجا که متراژ آپارتمان‌ها بالاست، شاید خرید یک بنای 30‌ساله، حدود یک میلیارد تومان آب بخورد. به هر حال در این منطقه اگر ملکی تازه‌ساز پیدا کنید، احتمالاً کمتر از هشت میلیون تومان برای هر متر نخواهد بود و بناهای قدیمی هم قیمتی کمتر از شش میلیون ندارند.

 چند سال پیش شهرداری تهران موظف به اجرای یک مصوبه شد که بر اساس آن خیابان ولی‌عصر از محدوده خیابان شهید بهشتی تا میدان ونک به سمت بالا یک‌طرفه شد. از آن زمان، شیوه کسب‌و‌کار صنفی در این محدوده تغییر کرد در نتیجه از قیمت ملک تجاری در این محدوده کاسته شد. در حال حاضر قیمت هر مترمربع ملک تجاری در حد فاصل خیابان شهید بهشتی تا نزدیکی‌های میدان ونک،40 تا 50 میلیون تومان است. اگر شرایط این محدوده تغییر نمی‌کرد، احتمالاً امروز قیمت ملک سر به فلک می‌گذاشت اما یک‌طرفه شدن خیابان از چهار‌راه پارک‌وی تا میدان ولی‌عصر در چند سال گذشته و افتتاح مسیر اتوبوس‌های BRT  از رفت و آمد عابران کاسته و به نوعی کسب‌و‌کار این راسته را از رونق انداخته است. در این راسته، مغازه‌هایی با متراژ بزرگ به چشم می‌آیند. واحدهای تجاری شیک به خوبی محسوس است، مغازه‌های بزرگ‌تر گاه 600 تا 900 مترمربع که اکثراً در اختیار نمایشگاه‌های مبل و وسایل چوبی، فروشگاه‌های بزرگ لباس و رستوران‌های نسبتاً لوکس قرار دارند. اما با زیاد شدن تقاضا برای مراکز تجاری و اداری بیشتر، واحدهای قدیمی منطقه جوابگوی نیاز متقاضیان نبود. از همین رو در چند سال اخیر در اطراف پارک ساعی شاهد ساخت برج‌های تجاری - اداری جدید بودیم. مجتمع‌های معروف سرو، سپهر، ساعی، نگین، شهاب و آسمان از آن دست هستند. در این منطقه کوچه‌های مسکونی ساکت و دنجی دیده می‌شود. کوچه‌هایی که با پله‌های پیچ در پیچ به یوسف‌آباد منتهی می‌شود. خنکی پارک ساعی و خانه‌های اصیل و اعیانی قدیمی که در کوچه‌های مجاور پارک دیده می‌شود، فضایی پر از آرامش را به همراه دارد. این محدوده، مجرای تنفسی بین میدان ولی‌عصر تا میدان ونک است. که چه به میدان ونک نزدیک‌تر می‌شویم فضای آرام و کم‌تردد پارک ساعی تا توانیر کم می‌شود و جای خود را به ترافیک شلوغ و تراکم ماشین‌های حاشیه خیابان می‌دهد. یکی از عوامل این اتفاق را می‌توان قرار گرفتن این منطقه در حاشیه محدوده طرح ترافیک دانست. شرکت‌های ساکن در این منطقه در واقع به دو نکته مهم دست یافته‌اند: اولاً به مرکز شهر نزدیک هستند و دوم اینکه داخل محدوده طرح ترافیک قرار نگرفته‌اند.

از پل توانیر به بعد به سمت میدان ونک مطب پزشکان با عنوان «ساختمان پزشکان» شاخص‌ترین موردی است که به چشم می‌خورد. چندین ساختمان پزشکان و کلینیک خصوصی از نکات قابل توجه است؛ وجود مراکزی مانند صانعی، نگین، مرجان، جهان‌کودک، شیراز و پردیس موید این امر است. بیمارستان دی و همچنین پایین‌تر از پل توانیر، بیمارستان مهرگان از مهم‌ترین دلایل شکل‌گیری این مطب‌ها در منطقه است. این مطب‌ها از 60 تا 200 مترمربع متراژ دارند. مطب‌های پزشکی در این مراکز گاه تا هر مترمربع 15 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شوند. نکته جالب در مورد این منطقه قیمت‌های عجیب مغازه‌ها و واحدهای تجاری است که بعضی از آنها گاه تا متری 70 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شوند. البته باید متذکر شد این قیمت‌ها لزوماً قیمت معامله‌شده نیستند، چرا که کمتر پیش می‌آید مغازه‌های محدوده‌هایی مانند میدان ونک فروخته شوند. آپارتمان‌های مسکونی این منطقه بیشتر در قسمت‌هایی از گاندی و حوالی چهارراه جهان کودک و فرعی‌های بالاتر از میدان ونک متمرکزند که مثل آپارتمان‌های منطقه ساعی اکثراً لوکس‌اند و متراژ آنها از 90 تا 350 متر و بالاتر متغیر است، قیمت واحدهای مسکونی این محدوده در بعضی نقاط، گاه تا هر مترمربع 14 میلیون تومان می‌رسد. املاک کلنگی این منطقه از ارزش بالایی برخوردار است و متراژ آنها عموماً از 250 تا یک هزار مترمربع متغیر است که قیمت بعضی از آنها برای هر مترمربع 10 تا 12 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

میانگین قیمت ملک از پل توانیر تا میدان ونک

آپارتمان به مترمربع

املاک تجاری (مغازه)

ویلایی - کلنگی به مترمربع

هشت میلیون و 400 هزار

70 میلیون

30 میلیون

12 میلیون

50 میلیون

10 میلیون

هفت میلیون

35 میلیون

8.5 میلیون

توجه:* قیمت‌ها به تومان است.

 

پارک ملت

از تقاطع خیابان میرداماد و پاساژ دوست‌داشتنی مجتمع اسکان تا چهارراه پارک‌وی را با نام «پارک ملت» می‌شناسند. کوچه‌های آرام و درختان کهنه کوچه‌های دلباز منتهی به خیابان ولی‌عصر و همچنین پیاده‌رو‌های وسیع مجاور پارک که لذت پیاده‌روی را چند برابر می‌کند، همگی ویژگی‌های مثبت خیابان ولی‌عصر است. ابنیه قدیمی این منطقه به طور میانگین 35 سال سن دارند. آپارتمان‌های این منطقه بزرگ و با امکانات هستند و کمتر پیش می‌آید که آپارتمان‌های زیر 70 متر پیدا کنید. بیشتر آپارتمان‌های این منطقه 150 تا 500 متر است و واحدهای تجاری آن هم از 15 تا 500 مترمربع وسعت دارند. رستوران‌های مختلفی که در نزدیکی پارک ملت و به خصوص مجتمع ملت دیده می‌شود نشانه مشتریان زیادی است که روزهای تعطیل از پارک به سمت این رستوران‌ها سرازیر می‌شوند. از مراکز تجاری این محدوده می‌توان به مجتمع اسکان و بازار صفویه و مرکز تجاری ملت اشاره کرد. خانه‌های کلنگی 150 تا سه هزار متری این منطقه نیز قابل توجه هستند که گاه 30 تا 40 سال عمر دارند، با باغچه‌ها و درختان کهنسال. واحدهای اداری این منطقه متقاضیان خاص خود را دارد. بیشتر آنها شرکت‌های خارجی و دفاتر نمایندگی برندها و محصولاتی هستند که کمتر دوست دارند دیده شوند. املاک مسکونی این منطقه قیمت‌های متفاوتی نسبت به دیگر مناطق تهران دارد. امکانات اکثر آپارتمان‌ها قابل مقایسه با مناطق پایین‌تر خیابان ولی‌عصر نیست، فرعی‌های دنج و ساکت و مشجر روبه‌روی پارک از همه جهت برای زندگی ایده‌آل به نظر می‌رسد. پس بی‌جهت نیست که میانگین قیمت آپارتمان‌ها در این منطقه از 12 میلیون تومان هم فراتر رفته است.

اکثر کوچه‌های این محدوده به خیابان جردن منتهی می‌شود و این حسن جوار باعث تقاضای بیشتر ملک در این محدوده شده است. قیمت‌ها در این منطقه از 12 میلیون تومان آغاز می‌شود و تا حوالی پارک‌وی به 20 میلیون تومان هم می‌رسد. هفته گذشته یک واحد 200‌متری در این محدوده نزدیک به چهار میلیارد تومان آگهی شده بود. این رقم هوش از سر آدم می‌برد.

 

 

 

میانگین قیمت ملک از میدان ونک تا چهارراه پارک‌وی

آپارتمان به مترمربع

املاک تجاری (مغازه)

ویلایی - کلنگی به مترمربع

9 میلیون و 800 هزار

100 میلیون

18 میلیون

هفت میلیون

60 میلیون

12 میلیون

هفت میلیون و 500 هزار

45 میلیون

8.5 میلیون

توجه:* قیمت‌ها به تومان است.

 

ظهور آپارتمان‌های هوشمند

رسیدن به پایان قطعه آخر بزرگ‌ترین خیابان تهران، طی کردن 18 کیلومتر از یک خیابان پر‌تردد و مهم، خود یک سفر سیاحتی به شمار می‌رود. از چهار‌راه پارک‌وی به سمت میدان تجریش و قدم زدن بین چنارهای بلند سر به هم آورده و گره‌خورده، سایه‌های خنکی را روی این خیابان پهن کرده است، صدای همیشه جاری آب در جوی‌های پهن خیابان ولی‌عصر از نکات مثبتی است که برای هر شهروندی لذت‌بخش است. برج‌های بلندی که در اولین فرعی خیابان ولی‌عصر یعنی خیابان الهیه سر بر افراشته است، قیمت‌های نجومی به همراه دارد. قیمت هر مترمربع املاک مسکونی به بیش از 20 میلیون تومان می‌رسد. آپارتمان‌هایی که حتی بیش از 10 سال عمر دارند قیمت‌هایی پایین‌تر از متری 20 میلیون تومان ندارند. برج‌های هوشمند و کاملاً مجهز، تکنولوژی روز و نمایی زیبا با معماری مدرن امروز دنیا که در یکی دو سال اخیر در خیابان الهیه و زعفرانیه و فردوس بیشتر به چشم می‌خورد. د. ی از بنگاه‌های معروف این منطقه در فایل‌های آماده تحویل خود، یک واحد 530 متری را حدود 5/8 میلیارد تومان قیمت‌گذاری کرده است. در این منطقه، دیگر خبری از واحد‌های مسکونی چهار‌طبقه با واحد‌های 40 و 50 متری بدون آسانسور، پارکینگ و انباری نیست. تنها امتیازی که می‌تواند برای آپارتمان‌ها خاص باشد امتیاز پارکینگ دوم و سوم است. چرا که اکثر ساکنان این منطقه از دو یا سه خودرو استفاده می‌کنند.

خانه‌های کلنگی، ویلایی و زمین هم در این منطقه از ارزش خاصی برخوردار است، متراژ آنها گاه به 10 هزار مترمربع می‌رسد که بی‌شک این زمین‌ها متعلق به عمارت‌ها و خانه‌های بزرگ چند دهه قبل است. هر چند در سال‌های اخیر اغلب این باغ‌ها تخریب شده‌اند و جای خود را به برج‌های مسکونی داده‌اند. در مورد املاک تجاری در این منطقه نیز مانند دیگر مناطق خیابان ولی‌عصر قیمت واحدهای تجاری حاشیه خیابان ولی‌عصر از واحدهای تجاری در داخل پاساژها بیشتر است. هر چند پاساژ‌های بزرگ و مطرحی در این منطقه دیده نمی‌شود. مگر مراکز خرید قائم یا تندیس که در محدوده میدان تجریش هستند. اکثر واحدهای تجاری به فروش برند‌های پوشاک و کیف‌وکفش و شعبه‌هایی از برند‌های معتبر مشغول هستند و مغازه‌های بزرگ‌تر یا به صورت نمایشگاه‌های مبل و لوستر و یا به صورت رستوران دیده می‌شود.

در حاشیه میدان تجریش نیز وجود چندین پاساژ مانند تندیس و پاساژهای قدیمی‌تر مانند پاساژ قائم که هر دو بیشتر به فروش پوشاک مشغول هستند، قابل ‌توجه است. بازارچه پشت امامزاده صالح را نباید فراموش کرد که با احیای بافت آن و یکدست شدن حجره‌های آن رونق خود را مانند گذشته داراست. اکثر مغازه‌های حاشیه امامزاده به فروش مایحتاج و ارزاق روزانه مانند میوه و صیفی‌جات، گوشت، مرغ، ماهی و... مشغول هستند. واحدهای تجاری منطقه عموماً از هفت تا 800 مترمربع وسعت دارند و قیمت هر متر از آنها گاه به 80 میلیون تومان می‌رسد. در این منطقه هستند بناهایی که اگر‌چه تاریخی محسوب نمی‌شوند، اما گاه تا 100 سال عمر دارند. وجود باغ‌های وسیع با درختان تنومند یادگار دوره‌ای است که تجریش به صورت دهی از توابع تهران بوده و به چشم منطقه‌ای ییلاقی به آن نگاه می‌شد. شاید در آن دوران صاحبان باغچه‌های وسیع تجریش تصور نمی‌کردند که روزی هر متر از این باغچه‌ها با قیمت چند میلیارد تومان به فروش برسد.

قیمت آپارتمان‌های معمولی در این منطقه از 12 میلیون تا 15 میلیون تومان در نوسان است. در ابتدای گزارش اشاره کردیم که قیمت یک آپارتمان 100 متری در حوالی میدان راه‌آهن،270 میلیون تومان است در حالی ‌که یک آپارتمان 100 متری در میدان تجریش با احتساب هر متر 13 میلیون تومان، از یک میلیارد و 300 میلیون تومان فراتر می‌رود.

به این ترتیب می‌بینیم اختلاف قیمت در خیابان 18‌کیلومتری ولی‌عصر چیزی در حدود یک میلیارد تومان است. این اختلاف قیمت همه تئوری‌های موجود را به هم می‌ریزد. نمی‌ریزد؟


  

میانگین قیمت ملک از چهارراه پارک‌وی تا تجریش

آپارتمان به مترمربع

املاک تجاری (مغازه)

ویلایی - کلنگی به مترمربع

13 میلیون

80 میلیون

22 میلیون

11 میلیون

71 میلیون

12 میلیون

شش میلیون و 500 هزار

45 میلیون

9 میلیون

توجه:* قیمت‌ها به تومان است.

 

 

 

 

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------

ویلا رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . +  الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه  . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد –  زیباترین آپارتمان , گران ترین آپارتمان ,   آپارتمان زیبا , فروش آپارتمان , خرید اپارتمان  , گرانترین اپارتمان , آپارتمان مجلل ,   قشنگترین آپارتمان در تهران , عکس   آپارتمان زیبا , بهترین آپارتمان , عکسهای   آپارتمان , خرید و فروش اپارتمان درج آکهی   فروش آپارتمان
  ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

   

=========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------ 

===========

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران

منبع: مجله a&s
ترجمه و تنظيم: مهندس حديث سالمی

اين حقيقت که تکنولوژي حرارتي پيشرفت چشمگيری کرده و در کاربردهاي نظامي بسيار استفاده می شود، برکسی پوشيده نيست. با اين حال، ايده ی کاربردی بودن آن فقط در سيستم های نظامی هم مورد قبول نيست.

تکنولوژي حرارتي در ارتش

بيشترين پذيرش تکنولوژي حرارتي در کاربردهاي نظامي است. با اين حال، بيشتر مشتريان از اين مطلع نيستند که از ديد يک سنسور، تکنولوژي(حرارتي) استفاده شده در کاربردهاي تجاري ضرورتا با تکنولوژي استفاده شده در کاربردهاي نظامي يکسان و بعضي مواقع برابر است. تفاوت اوليه بين محصولات نظامي و تجاري، "پيکربندي خاص از نظر ماموريت و سطح ناهمواري/ سختي اجرا شده توسط مجتمع خانه سازي" است.

متخصصين صنعت متذکر شده اند که ارتش در حال ارتقای ورودي هاي نرم افزاري پيشرفته و سنسورهاي فيبرنوري مي باشد که باعث پيشرفت تکنولوژي حرارتي مي شود. در بين معروفترين محصولات حرارتي براي استفاده نظامي، عينک محافظ حرارتي ديد در شب و دوربين هاي مادون قرمز حرارتي هستند که در حمل و نقل هوايي، زميني و دريايي گنجانده شده اند. همچنين، با افزايش پذيرش دستگاه هاي حرارتي دستي، ماموران گشت امنيت کشور حالا به آشکارکننده هاي حرارتي وابسته هستند تا خودروها، متجاوزين و اسلحه ها را براي کاهش اعمال غيرقانوني و جرائم کشف کنند.

(تکنولوژي) حرارتي در ITS

علاوه بر کاربردهاي اصلي نظامي، دوربين هاي حرارتي به طور گسترده در سيستم هاي حمل و نقل هوشمند(ITS) استفاده شده اند. تصويرسازي حرارتي در بازار ترافيک اصولا در اين دو کاربرد به کار مي روند:

•    آشکارسازي حضور خودروها در تقاطع ها براي کنترل نور چراغ راهنما بزرگراه هاي طولاني و جاده ها 
•    آشکارسازي خودکار حادثه. 
رشد سريع بازار دستگاه نرم افزار

front-end اين پذيرش را آسان کرده است. از آنجا که دوربين هاي حرارتي از دوربين هاي عادي که در يک طيف گسترده از شرايط آب و هواي سخت نظير نور کم، نورمستقيم خورشيد، و سايه ها مرئي هستند برتر هستند، استفاده از وسايل حرارتي براي بازرسي خودرها و مسافران جاده ها نه تنها دقت بهتري را اطمينان مي دهد بلکه نيازهاي نظارت زمان واقعي(real-time) تمام وقت7/24 را برطرف مي کند.

با ديدن پتانسيل هاي زياد در ITS، Flir شرکت Traficon International را که يک ارائه دهنده پيشتاز کنترل تقاطع(چهارراه) برپايه ويدئو و محصولات آشکارسازي حادثه جاده است، در پايان سال 2012 بدست گرفت. به دليل اين مالکيت، Flir قادر شد که تکنولوژي دوربين حرارتي شان را با قابليت هاي آناليز ويديويي Traficon ترکيب کند.

تکنولوژي حرارتي در امنيت

تکنولوژي حرارتي در بازار امنيت دارد رشد مي‌کند. چون دوربين هاي حرارتي اکثرا در کاربردهاي آشکارسازي محيط به کار مي روند، بسياري از بازيگران دوربين امنيت حرارتي، آن را «دتکتور انساني کامل» ناميده اند. اگرچه تصاوير حرارتي ممکن است فاقد جزئيات باشد، يک چيزي که اين دوربين ها انجام مي دهد اين است که انسان ها را از پس زمينه شان متمايز نمي‌کند. اين قابليت آشکارسازي متجاوزان 7/24 صرفنظر از شرايط نوردهي، به همراه توانايي تبعيض بين هدف و زمينه، دوربين هاي حرارتي را يک راه حل ايده‌آل براي افرادي که به دنبال يک مکان امن هستند، کرده است.

تکنولوژي حرارتي يک نقش حياتي در ايجاد امنيت به طور واقعي بازي مي کند زيرا امنيت تماما مرتبط با به آشکارسازي است. چون مرز بين امنيت و نظارت اغلب نامشخص است، مصرف کنندگان اغلب امنيت را با نظارت اشتباه مي گيرند. اين اشتباه گرفتن، مشکلاتي را براي بازار (تکنولوژي)حرارتي در امنيت ايجاد کرده است چون مردم فراموش مي کنند که نقش اساسي امنيت آشکارسازي و محافظت است و نه فقط کنترل و بررسي.

علاوه بر مزاياي آشکارسازي، تصويرسازي حرارتي داراي مزاياي قيمت کلي نيز هست. برچسب قيمت بالاتر دوربين هاي حرارتي اغلب بسياري از مشتريان را مي ترساند، با اين حال زماني که در مقابل قيمت هاي کل قرار می گيرد، وقتي که نياز کم تکنولوژي حرارتي به زيرساخت توان و نوردهي را حساب مي کنيد، تکنولوژي حرارتي يک راه حل قابل خريدتر از نظر مالي نسبت به راه حل هاي روشن شده با (نور)مادون قرمز و مرئي است.

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران 

تکنولوژي حرارتي در ساير کاربردها
هدف کلي  اين مقاله آوردن تصويرسازي مادون قرمز به خانه، محل کار، و زندگي هاي مردم در هر کجا است. ترکيب دوربين هاي حرارتي با آناليزهاي ويديويي، آن را يک سنسور آشکارساز خوب براي کاربردهاي مزاحم محيط کرده است. مناطقي نظير پشت بام ها، زمين هاي ماشين توقيف شده، و مسيرهاي آبي نظير جلوهاي دريا، بندرگاه ها، و ساير فضاهاي گسترده آبي باز مي توانند از تصويرسازي حرارتي بهره ببرند که در آن دوربين هاي حرارتي مي‌تواند يک محيط مجازي ايجاد کند. يکپارچه سازي دوربين هاي حرارتي با سيستم هاي نظارتي مسيرهاي آبي مي تواند استفاده، مديريت و محافظت از منابع آبي را ارتقا دهد که قابليت هاي جلوگيري از سيل را براي محافظت از جان انسان و دارايي در زمان اضطرار ارائه مي ‌کند.

تصويرسازي حرارتي همچنين حضور نيرومندي در آتش نشاني و اجراي قانون دارد. براي مثال، در جلوگيري از آتش سوزي جنگل، تکنولوژي حرارتي مي‌تواند براي نظارت مکان در شب استفاده شود و به طور موثر خطرات بالقوه حريق را کشف و جايشان را مکان يابي کند.

براساس متخصصين صنعت، تصويرسازي حرارتي براي کاربردهاي تجاري از کاربردهاي سنتي نظامي پيش افتاده است. براي مديريت انرژي، دوربين هاي تصويرسازي حرارتي فرصت هاي جديدي را براي نگهداري پيشگيرانه ارائه مي‌کنند. صنايع اتومبيل، تجاري و مکانيکي در حال استفاده از دوربين هاي حرارتي هستند تا تشخيص هاي سيستمي را با بهره بردن از مکانيک هاي خودرو، رسانايي حرارتي، و عينک هاي UV اجرا کنند تا نشت هاي هوا و جريان را در موتورها شناسايي کنند. تکنسين‌هاي در محل، در اين کاربردها مي توانند از دوربين هاي حرارتي دستي استفاده کنند تا به آساني شکاف ها را در حفظ گرما در ساختمان، شدت آسيب نشت بر پشت بام، و شناسايي مشکلات در سيم هاي برق را پيدا کنند.

کاربردهاي پزشکي نيز براي دستگاه حرارتي وجود دارد نظير  هاي حرارتي که به کنترل بيماري واگير SARS و آنفولانزاي مرغي کمک کرد. سيستم هاي کنترل حرارتي بهترين گزينه براي آشکارسازي خودکار دماي بدن مسافران است که ترخيص گمرکي کارامد و سريع را قادر کرده است.

ساير کاربردها نظير امنيت منزل و تجارت کوچک، و نيز اتوماسيون ساختمان نيز با کاهش قيمت ها در حال معروف شدن هستند. اين بازارها براي کاربردهاي حرارتي تمام عيار هستند چون دوربين هاي حرارتي سيگنال هاي با کنتراست بالا ايجاد مي کند که باعث مي شود آناليزها بهتر اجرا شوند و چون متجاوزان نمي‌توانند گرماي بدنشان را پنهان کنند بنابراين نمي‌توانند از دوربين حرارتي پنهان شوند. کارشناسان صنعت معتقدند که تصويرسازي حرارتي يک جزء پايه در تمام سيستم هاي امنيت شامل سيستم هاي امنيت خانه خواهند شد.

رومانوويچ دوربين هاي حرارتي را در آينده در هر جا بيرون از خانه مي بيند. اوگفت: «هرجا که امروز شما دوربين هاي مرئي داريد که آشکارسازي افراد برايتان مهم است، دوربين هاي حرارتي جايگزين خواهد شد، چون دوربين حرارتي آشکارساز تمام عيار انسان است.»

آينده تکنولوژي حرارتي: استاندارد سازي و يکپارچه سازي

براساس گفته رومانوويچ، زماني که مي خواهند از سيستم هاي سازندگان مختلف استفاده کنند، استانداردهايي نظير ONVIF و توانايي سيستم هاي آنالوگ و ديجيتال براي کار با همديگر، ملاحظات مهمي براي يکپارچه سازان است. وی بسته‌هاي توسعه نرم افزاري رايگان را براي يکپارچه سازي دوربين هايشان با ساير سيستم‌ها پيشنهاد مي‌کند، خط کامل اين بسته هاي دوربين هاي IP نيز موافق ONVIF است که آساني يکپارچه‌سازي را به عنوان يک فاکتور کليدي در بسياري از پروژه هاي بزرگ متذکر مي‌شود. در حاليکه استاندارد سازي مطمئنا يک نقش مسلم در تکنولوژي حرارتي بازي مي کند، شرکت ها يکپارچه سازي را به عنوان يک فاکتور کليدي در رشد تکنولوژي حرارتي تشخيص داده اند.

چون نسل هاي قديمي تر محصولات حرارتي، استفاده از منابع توان غيراستاندارد، رابط ها، پايه ها، و تکنيک‌هاي يکپارچه سازي بدون توان استاندارد شده را ايجاب مي کند، تاييد شده است که سختي يکپارچه سازي و استفاده از نسل هاي قديمي تر محصولات به همراه نسل جديد يک چالش براي صنعت حرارتي است. يکپارچه سازي عميق تر روي هردو سطح دوربين و سطح سيستم، همان چيزي است که خيلي ها معتقدند که به اندازه بازار تکنولوژي حرارتي، در امنيت کمک خواهد کرد.

رومانوويچ نياز سازندگان به طراحي يک دوربين حرارتي اي که از قبل خارج از جعبه يکپارچه شده است تا با چالش هاي آشکارسازي دقيق متجاوزين در محيط‌هاي بيروني موافق شود، را متذکر شد. وی گفت: "اين به اين معني است که تصويرساز حرارتي، پردازش تصوير، و آناليزهاي فيلم به يک راه حل کلي، از قبل مهندسي شده اند تا حتي در حضور آب و هواي بد، انعکاس هاي حاصل از آب، و حرکت دوربين حاصل از باد و ارتعاشات، درحاليکه يک تصوير خوب شفاف حرارتي در تمام زمان هاي روز و شب ارائه مي کنند، متجاوزين را آشکارسازي کنند."

حل اين موانع اساسي باعث افزايش چشمگير استفاده از تکنولوژي حرارتي در امنيت مي شود.

===============

 

=========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------ 
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

 

=========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان خیابان فرشته ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

 

------------------------------------------

منبع: شرکت تجارت الکترونیک عرش گستر

استاندارد در لغت به معنی نظم، قاعده ، قانون و مفاهیمی از این قبیل است.

تعریف استاندارد:

استاندارد كردن ، عمل ایجاد مقرراتی است برای استفاده عمومی و مكرر با توجه به مشكلات بالفعل و بالقوه كه هدف از آن دستیابی به میزان مطلوبی از نظم در یك زمینه خاص است.

اهداف استاندارد :

  1. صرفه جوئی كلی در مصرف نیروی انسانی ، مواد ، انرژی و ...
  2. حمایت از مصرف كننده
  3. حفظ ایمنی و بهداشت و محیط زیست
  4. ایجاد ارتباط بهتر

امروزه تجهیزات مدار بسته به صورت گسترده ای مورد استفاده قرار میگیرد.از ساده ترین حالت برای نمایش درب منزل تا مجهزترین پالایشگاه ها و مراکز خاص امنیتی در کلیه این موارد و در صورت استفاده از هرگونه تجهیزات فقط طراحی و اجرای درست و دقیق پروژه ها می تواند ضامن استفاده بهینه و مناسب از این تجهیزات باشد .

به کرات پروژه هایی به علت عدم طراحی و نصب صحیح تجهیزات ناکارآمد بوده و در مواقع حساس نتوانسه است نیاز کاربر و یا کارفرما را تامین نماید.

بارها دیده ایم که تجهیزات بسیار گران قیمت و با برندهای معتبر به واسطه عدم طراحی و اجرای صحیح پاسخگوی ابتدایی ترین نیازها هم نبوده اند و یا حداقل بسادگی دچار آسیب شده و یا عملکرد حد اقلی را داشته اند .

و اما راه حل چیست ؟

راه حل

در بسیاری از کشورهای دنیا برای ساده ترین و پیش پا افتاده ترین کارها دستور العمل های دقیق و کاملی تدوین شده و با به کارگیری این الزامات اولیه امور امور به سادگی و با دقت نظر خاصی انجام میگردند. و از بسیاری دوباره کاریها و اشتباهات پرهیز می گردد.

در خصوص تجهیزات امنیتی استانداردها و دستورالعمل های بسیاری تدوین گردیده است که موارد مورد نیاز را جزء به جزء بیان میدارد.البته باید بدانیم که استاندارد ما حداقل های مورد نیاز را بیان کرده و با توجه به نوع کاربر قطعا مواردی مورد نیاز است که بایستی برای آن کاربر خاص به استانداردهای کلی مطالبی را افزود و حتی در مواردی استاندارد خاصی را جهت آن کاربرد تدوین نمود که قطعا این استانداردها در راستای استانداردهای کلی بوده و مکمل آن برای آن کاربرد خاص می باشد .

امروز می خواهیم از صفر تا صد یک پروژه مدار بسته را مرور کنیم و کلیاتی را در خصوص انجام استاندارد و یک پروژه بررسی نمائیم .

برای طراحی و اجرای یک پروژه مداربسته اگر ترتیب کارها را رعایت نکنیم ممکن است دچار سردرگمی شویم؛ پس بهتر است به ترتیب موارد را یادداشت برداری کنیم.

نیاز سنجی

یکی از مهمترین موارد در طراحی یک سیستم مدار بسته نیازسنجی می باشد.باید به صورت کاملاآشکار تعیین شود که مشتری از سیستم چه انتظاراتی دارد, چه چیزی , چرا, کی و توسط چه کسی از این سیستم استفاده شود.

این اطلاعات توسط مدیران و کاربران و متخصصانی است که از سیستم استفاده نمایند گردآوری می گردد . در مرحله بعد این اطلاعات توسط افرادی که دارای تخصص هستند تجزیه و تحلیل شده و تجهیزات متناسب متناسب با این نیازها انتخاب می گردد .با یک ارزیابی متناسب بایستی مطمئن شدکه با این تجهیزات این نیازها پوشش داده خواهد شد بدون این نیاز سنجی و تست نیازها هیچ تضمینی جهت برطرف شدن نیازها وجود ندارد.

یک نیاز سنجی درست موارد ذیل را در بر می گیرد:

  1. سطح امنیتی مورد نظر را تعریف کنید.
  2. مشخص کنید که چه مناطقی باید تحت پوشش قرار گیرد (پوشش)
  3. هدف و مقصود از پوشش آن منطقه را مشخص نمائید (عمل )
  4. در خصوص کسب اطلاعات از تصویر تصمیم گیری کنید ( اتوماتیک یا دستی )
  5. زمان عکسالعمل هر یک از اجزاء سیستم را تعریف کنید ( زمان عکس العمل ها )
  6. در خصوص اینکه سیستم و اجزاء آن تحت چه شرایطی بایستی عکس العمل نشان دهند تصمیم گیری کنید. (محیط
  7. در خصوص اینکه چه کسی و در کجا در چه زمانی باید سیستم را کنترل نمود تصمیم گیری کنید ( کنترل )
  8. در خصوص اینکه در بدترین شرایط رخدادهای همزمانی که ممکن است اتفاق بیافتد و سیستم بایستی به طور صحیح عکس العمل نشان دهد تصمیم گیری کنید .
  9. در خصوص نیازهای آموزشی تصمیم گیری نمایئد .
  10. موارد خاص دیگری را که در بالا نیامده است لیست کنید . ضوابط عملکرد سیستم

ضوابط عملکرد سیستم

نحوه عملکرد

عکس العمل الارم

مدت عکس العمل سیستم

تعیین پروسه عملکرد

وظیفه اصلی اپراتور تجزیه و تحلیل محتوای تصاویر پخش شدخ و اخذ تصمیمات لازم می باشد. برای اینکه کاربر بتواند به وظایف ضروری رسیدگی نماید بایستی از حداکثر کاربردهای اتوماتیک سیستم برای وضعیت های مشخص استفاده نمود .

موارد ذیل در بحث اتوماسیون باید مورد توجه قرار گیرد.

  1. سوئیچ کردن تصاویر
  2. انتخاب دوربین خاص
  3. تجهیزات مانیتورینگ
  4. کنترل نور
  5. محل ذخیره سازی تصویر

برخی از موارد بالا بایستی توسط ورودیهای ذیل رخ دهند.

  1. وضعیت آلارم ها
  2. تحریک های خروجی
  3. رخدادهای زمانی
  4. به صورت دستی

عملکرد آلارم

وضعیت یک سیگنال آلارم در یک سیستم مداربسته بر ورودیهای دیگر اولویت دارد.

به هر حال صرفنظر از درجه اتوماسیون شخص باید قادر به کنترل دستی پس از وقوع آلارم باشد

اتوماسیون انتخاب تصویر باید به موارد ذیل توجه نماید

  1. زوایایی را که آلارم رخ داده است را مشخص نماید
  2. اختصاص مانیتوری جهت نمایش تصویر آن دوربین نمایش نام دوربین و یا دیاگرام اختصاصی می تواند مفید باشد .
  3. نمایش تصویر آلارم در یک مانیتور مشخص
  4. دسترسی به وضعیت و نحو آلارم
  5. چه تصاویری بایستی ذخیره شود

زمان عکس العمل سیستم

زمان عکس العمل هایی که در ذیل آمده است باید در حد اقل ممکن باشد

  1. زمان ایجاد سیگنال آلارم و ارسال آن به سیستم مدار بسته
  2. تغییر وضعیت کنترل مرکزی با دریافت آلارم
  3. وضعیت دوربین اگر از دوربین متحرک و لنز زوم و حالت preset استفاده شده است
  4. عکس العما اپراتور اگر مداخله او لازم است
  5. برای آنکه عکس العمل های فوق در حد اقل زمان قرار گیرد بایستی کلیه سیستمها اعم از دوربین و مانیتور و

دستگاه ضبط و ...... دائم روشن باشد و سیستم گزارش های اضافی که مورد نیاز کاربر نیست را ایجاد نکند.

نکات کلیدی طراحی سیستم نظارت تصویری

زمانیکه می خواهید یک سیستم نظارت تصویری طراحی نمایئد باید به نکات کلیدی زیر توجه نمایئد تا به خواسته های عملکردی مورد نیاز دست یابید.

  1. مناطق یا سوژه های مورد نیاز را تععین نمایئد
  2. تعداد دوربین ها و محل های آنها که قرار است آن مناطق و سوژه ها را نمایش دهند مشخص کنید
  3. وضعیت نور و شرایط از ایجاد نور از ایجاد نور اضافی را بررسی نمایید
  4. با توجه به شرایط محیطی و عملکردی منطقه مورد نظر دوربین و تجهیزات مرتبط را انتخاب نمایند.
  5. پیکر بندی مرکز را کنترل کنید
  6. به صنایع تغذیه توجه نمایید
  7. پروسه و کارایی و عملکرد سیستم را کنترل نمایید
  8. نگهداری و پشتیبانی را مد نظر قرار دهید

نکات کلیدی انتخاب مناطق

یک سیستم مدار بسته جهت مانیتورینگ رخدادهای با اهمیت طراحی می گردد . این رخدادها ممکن است سرقت مسلحانه یا غیر مسلحانه یا عملیات خرابکاری و وحشیگری و خطرات و ...... باشد .

مثالهای معمولی برای کاربردهای مانیتورینگ عبارتند از :

  1. نظارت محیطی
  2. کنترل دسترسی
  3. امنیت و حفاظت
  4. حمایت از مالکیت

نکات کلیدی برای انتخاب دوربین

ار آنجائیکه مناطق و پروژه های مورد نظر تعداد دوربین ها و تعداد دوربین ها مشخص می نماید لازم است که زاویه دید دوربین ها و رزولوشن تصاویر و ماهیت منطقه تحت کنترل بررسی شود .

جزئیات تصویر باید با توجه به حساسیت منطقه تحت پوشش مورد توجه قرار گیرد .

نیازهای عملیاتی یک سیستم و کاربر آن و محدودیت ها و سرویس ها در دسترس ممکن است محل نصب دوربین ها را محدود کرده و مجبور شویم دوربین های بیشتری را بکار گیریم .

:در هنگام انتخاب باید به موارد ذیل توجه نمود

  1. برای حساسیت دوربین و عدد لنز باید به بدترین شرایط و اجزاء موجود در نور مانند IR و .... توجه نمود
  2. فاصله کانونی لنز به همراه سایزسنسور تصویر در دوربین و زاویه دید مورد نظر را تعیین می کند
  3. رزولوشن دوربین و لنز برای ایجاد جزئیات جهت ارائه اطلاعات لازم در آن زاویه دید حائز اهمیت است
  4. ترکیب لنز دوربین بایستی در کمترین و بیشترین سطح نوری درست عمل نماید
  5. ناحیه تصویر لنز باید مساوی یا بزرگتر از قطر موثر سنسور دوربین باشد .

انتخاب لنز

انتخاب درست لنز به اندازه انتخاب دوربین حائز اهمیت می باشد . یک لنز با کیفیت پائین می تواند به شدت کارائی یک سیستم را کاهش دهد.

زمانیکه لنز را انتخاب می کنیم بایستی به موارد ذیل توجه نمائیم:

  1. زاویه دید لنز ممکن منطقه تحت پوشش دوربین را کاهش دهد .
  2. حداقل نور مورد نیاز سنسور تصویر توسط عدد aperture a یک لنز و عدد انتقال آن تعیین می شود که به طراحی لنز ** است .
  3. شکست داخلی لنز و یا هاله نور ممکن است به شدت کیفیت را کاهش دهد .
  4. در برخی از لنز های زوم هنگام بزرگنمائی با افزایش شماره دیافراگم فاصله کانونی نیز افزایش می یابد .
  5. دقت تصاویر به نوع نصب لنز های نیز بستگی دارد .

پیشنهاد سایز سوژه در تصویر

سایز یک سوژه در صفحه مانیتور باید بر اساس وظیفه تعیین شده برای آن تصویر باشد . برای مثال شناسائی ، تشخیص ، ردیابی ، مشاهده ،

اگر سوژه تصویر باشد و سیستم نصب شده دوربین با کیفیتی بیشتر از نوع 400 TVL باشد پیشنهاد می گردد جهت شناسائی تصویر سوژه 120%ابعاد مانیتور باشد ، جهت تشخیص حداقل 50% ، جهت ردیابی 10% و جهت مشاهده 5 % ارتفاع تصویر

تجهیزات فرعی

انتخاب تجهیزات فرعی جهت نصب دوربین ها نیز بسیار حائز اهمیت می باشد.

علاوه بر شرایط محیطی موارد زیر نیز بایستی مورد توجه قرار گیرد:

کاور دوربین

  1. مقاوم در برابر ضربه باشد .
  2. درجه حرارت دوربین را متناسب با حرارت طبیعی دوربین نگاه دارد .
  3. بایستی امکان جداسازی زمین سیگنال تصویر دوربین و زمین کاور و پایه وجود داشته باشد .
  4. دسترسی به دوربین جهت پشتیبانی های بعدی مهیا باشد .

پایه گردان افقی و عمودی

  1. سطح قابل اتکا
  2. گشتاور پایه در مقابل وزش باد وزن های نامتقارن اعمال شده به آن
  3. مقاومت دستگاه پایه گردان در مقابل حرکت افقی و عمودی
  4. دقت نقاط از پیش تعریف شده (در صورتیکه برای آن تنظیم شده باشد)

دکل و پایه

محل نصب باید از پایداری مکانیکی کافی برخوردار بوده و دسترسی های بعدی و کار با امنیت بالا را میسر نماید . در طراحی و ساخت باید دقت کافی صورت گیرد .

دکل و پایه باید بر اساس بیشترین وزن اعمال شده به آن طراحی گردد و استحکام لازم را جهت نصب دوربین و تجهیزات دیگر را داشته باشد . طبق یک اصل کلی هر جا که دکل باریکتر باشد بایستی از لحاظ سختی محکم تر ساخته شود . محل اتصالات دوربین در مقابل ارزش و ضربات ناگهانی نیز باید مورد توجه قرار گیرد .

دکل های دوربین ترجیحاً بایستی بصورت چرخ دستی و یا نوع محوری باشند تا بتوان بدون خطر به آنها دسترسی پیدا کرد .

هیچ تجهیزاتی نباید نزدیک به کابل های فشار قوی نصب گردد .

از سنسورهایی جهت محافظت از باز شدن کاور و پایه ها در جائیکه نیاز است بایستی استفاده نمود .

محل نصب تجهیزات نباید امنیت کلی آن منطقه را به خطر اندازد .

دوربین های متحرک بایستی از تجهیزات و اشیاء دیگر به اندازه کافی فاصله داشته باشد .

ارزیابی نور محیط

میزان نور منابع نورانی موجود بایستی مورد ارزیابی قرار گیرد . بهترین منبع نوری ، منبعی است که طیف نوری مورد نیاز سنسور دوربین را تأمین نماید .

اگر لازم است منبع نورانی دیگری اضافه شود بایستی تعداد ، نوع ، محل قرارگیری و تغذیه آن مشخص شود.

در این خصوص بایستی به موارد ذیل توجه نمود:

  1. بازده نوری و عملکرد فوتومتر یک منبع نورانی
  2. منطقه ای که توسط دوربین کنترل می شود
  3. حساسیت و پاسخ طیف نوری که دوربین دارد بخصوص برای دوربین های رنگی
  4. میزان بازتاب لوازم عمده ای که در منطقه تعریف شده وجود دارد
  5. تأخیر زمانی که لازم است تا پس از روشن شدن منبع نورانی بوجود خواهد آمد
  6. میزان کاهش نوری که در صورت خراب و یا خاموش شدن منبع نورانی بوجود خواهد آمد
  7. افزایش منبع نورانی اضافی باید تصویر بهتری را در شرایط کاری مشابه ایجاد نماید
  8. میزان نور محیط یک منطقه تحت کنترل تا حد ممکن نباید کم شود . نسبت حداکثر به حداقل نور در یک محوطه تحت پوشش نباید از 4 به 1 کمتر باشد .
  9. محلی که منبع نورانی قرار می گیرد نباید باعث کاهش کیفیت تصویر شود . محل پیشنهادی برای نصب منبع نورانی بالای دوربین می باشد . دوربین نباید رو به منبع نورانی قرار گیرد
  10. تعویض لامپ منبع نورانی نباید ایجاد خطر نماید
  11. بایستی به جهت تابش منبع نورانی توجه خاصی داشت . هدف این است که به بهترین کنتراست نوری برای قابلیت تشخیص بهتر برسیم . یک شیء فقط زمانی می تواند دتکت شود که روشنائی آن متضاد با پس زمینه باشد
  12. برای تشخیص و شناسائی تابش نور بایستی جزئیات را مشخص نماید ، در این حالت مشخصات شیئی که در یک محوطه واقعی قرار دارد مشاهده می شود .
  13. به تابش نر ثابت و یا منبع نورانی که به سرعت تغییر می نماید توجه نمائید
  14. به محیط نفوذ پذیری نرو در آن مانند باران ، مه و ... توحه نمائید

بسته انتقال سیگنال تصویر

برای انتقال تصویر راه حل های متنوعی وجود دارد که بایستی با توجه به کاربرد آن به دقت ارزیابی شود . این انتقال تصویر می تواند در ساده ترین حالت از طریق یک کابل کواکسیال صورت گرفته و یا در پروژه های بسیار پیچیده تر از طرق مختلف و بصورت ترکیبی از آن استفاده شود که در این خصوص بایستی به کاربرد ، محل اجرای پروژه ، نیازها و ... توجه نمود .

بسترهای ارتباطی اصلی عبارتند از

  1. کابل کواکسیال : جهت انتقال تصویر از کابل کواکسیال 75 اهم استفاده می گردد و در مسیرهای طولانی نیاز به تقویت کننده می باشد.
  2. کابل زوج به هم تابیده : امپدانس این کابل های زوجی به هم تابیده 120 تا 150 اهم می باشد و برای ارسال و دریافت آن نیاز به گیرنده و فرستنده مخصوص آن می باشد .
  3. بستر ارتباطی مایکرو ویو : این بستر نیاز به تجهیزات خاص و هم چنین مجوزهای مربوطه دارد .
  4. بستر مادون قرمز و لیزر : این بستر یک سیستم بصری است که فقط برای مسیرهائی استفاده می شود که در دسترس نیستند . تابش مستقیم این نور ها به چشم ممکن است به آن آسیب برساند و در صورت استفاده از این دستگاهها می بابیستی از برچسب های اخطار استفاده نمود . پدیده های جوی مانند مه ، باران ، برف و غیره برروی آن اثر گذاشته و برد آن را کم می نماید .
  5. بستر فیبر نوری : معمولاً بسیار متنوع بوده و بایستی با کانکتورهای مناسب مورد استفاده قرار گیرد و بایستی سیستم انتقال در رنج وسیعی عمل نماید تا کاهش های بوجود آمده در طول مسیر جبران نماید و حداقل 3 رشته اضافی برای آن در نظر گرفته شود .
  6. بستر اسکن با سرعت پائین : سیستمی است که هم برای محل های عمودی وهم تلفن ها و شبکه های خصوصی مناسب است . بسیاری از سیستم ها دارای ارتباطات بسیار متنوع و گسترده ای هستند و سرعتها و رزولوشن های مختلفی را نیز پشتیبانی می نمایند . انتخاب سیستم باید با دقت کافی ارزیابی و بر اساس نیازهای واقعی انتخاب شوند .

نکات کلیدی برای انتخاب بستر ارتباطی

  1. پهنای باند بستر ارتباطی
  2. نسبت سیگنال به نویز
  3. اعوجاج سیگنال
  4. فاصله ای که انتقال صورت می گیرد
  5. امنیت در برابر تأثیرات جانبی
  6. امنیت انتقال اطلاعات
  7. محدودیت های اجرائی

ساختار مرکز کنترل

نیازهای کاری و پرسنل موجود از عوامل تعیین کننده برای تعداد اتاق های کنترل و سیستم های آنها می باشند. این پارامترها می تواند کاملاً برای پروژه های مختلف متفاوت باشند . به طور کل امور نظارتی بایستی در یک مرکز که در محلی حفاظت شده واقع شه است متمرکز گردد .

نکات کلیدی در خصوص اتاق کنترل به شرح ذیل می باشد .

  1. پارامترهای سیستم ( جهت مشخص کردن تعداد مانیتورها، نیازهای ممکن برای تجهیزات ضبط تصاویر)
  2. محدودیت های پروژه (محل قرارگیری مانیتورها و سایر تجهیزات را مشخص نمائید)
  3. سایز و تعداد مانیتورها (بستگی دارد به تعداد دوربین ها ، نیازهای کاربردی ، تعداد و وظایف اپراتورها ، نسبت تعداد دوربین ها به مانیتورها نباید از 10 به 1 بیشتر باشد . تعداد مانیتورها بایستی متناسب باشد با حداکثر تعداد همزمان آلارم ها که در نیازمندی پروژه ثبت گردیده است) سایز مانیتوربایستی بر اساس فاصله بیننده تا مانیتور انتخاب شود . فاصله پیشنهادی 5 برابر قطر تصویر نمایش داده شده می باشد .
  4. کاربردر محل های ذخیره سازی تصاویر استفاده از حداقل یک ضبط کننده تصویر در اتاق کنترل الزامی است . توجه شود که تجهیزات ضبط تصویر ممکن است باعث کاهش کیفیت تصاویر شوند . نکات ذیل بایستی جهت انتخاب تعداد رکوردها مورد توجه واقع گردد :
    • ضبط وقایع بصورت کامل
    • پارامترهای سیستم زمانی که پروژه تعریف می گردد .
    • امکان استفاده از ضبلط زمان بندی شه
    • کاهش کیفیت در زمان ضبط مجاز است یا خیر
    • تعداد دوربین ها
    • تعداد خروجی های تصویر برای اتصال به مانیتورها
    • ساختار گروهی مانیتور و ضبط کننده ها
    • دستیابی به آلارم ها
  5. محل قرار گیری تجهیزات
  6. توان تلفاتی منابع تغذیه و سیستم تهویه مطبوع مورد نیاز
  7. میز کنترل باید بصورت ارگونومی طراحی و ساخته شده باشد و توجه ویژه ای به این نکته داشته باشد که در محل نصب مانیتور ها نور تابیده شود .
  8. تجهیزات ضبط تصاویر باید در محلی حفاظت شده و ترجیحاً خارج از دسترس افراد غیر مسئول قرار گیرد .
  9. تجهیزات کنترل بایستی به شکل مناسبی محافظت شوند .

مشخصات پروژه

نکات کلیدی طراحی پروژه بر می گردد به مشخصات فنی پروژه . مشخصات نشان می دهد که تجهیزات در چه محلی قرار می گیرند ، مناطق تحت کنترل کجاست و مشخصات فنی تجهیزات پروژه چیست .

کنترل فنی سیستم

پس از آنکه پروژه ای انجام شد بایستیمشخصات کنترل و تست شوند .

این کنترل در مرحله اول برای تحویل سیستم و در مراحل بعدی جهت کنترل مداوم سیستم انجام می گیرد . این تست ها برای این انجام می شود که در هر زمان مطمئن باشیم تجهیزات کارکرد مناسب و درستی دارند . این نکات بایستی بین کارفرما و پیمانکار توافق شود .

کنترل کیفی چشمی می تواند شامل موارد ذیل باشد:

  1. تست چشمی کیفیت تصاویر پخش شده و منطقه تحت پوشش
  2. همانند بالا بر اساس قدم زدن در محل پروژه
  3. بر اساس استاندارد سازی حداقل ها طبق ضمیمه A

نصب و راه اندازی

قبل از شروع به کار تمامی فاکتورهای ایمنی بایستی در نظر گرفته شود این فاکتورها براساس طبیعت محل ممکن است بسیار متفاوت باشند و ممکن است تجهیزات خاصی برای محل های پر خطر نیاز داشته باشد .

نصب تجهیزات الکترونیکی بایستی توسط کارشناسان خبره و در سطح قابل قبولی انجام شود .

=====================================

=========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان خیابان فرشته ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

 

  =============================================

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------ 
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

      فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 356 متری مجلل در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 356 متری  طبقه اول تیپ 10

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

  امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

  فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 356 متری مجلل در خیابان فرشته تهران    

  

همه امکاناتی که در زیر این مطلب توضیح داده میشود همراه با این آپارتمان ،در اختیار 144 واحد آپارتمان قرار دارد که در سه برج چسبیده به یک دیگر ساخته شده است و با توجه به اندازه کل زمین و دیگر امکانات رفاهی که برای این مجتمع در نظر گرفته شده است و قیمت زمین در منطقه ، سرمایه گذاری قابل قبولی برای خریداران به نظر می رسد . 

===============================================

اطلاعات  اولیه پروژه فرشته پلاس 

موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگی

متراژ زمین:10000مترمربع

متراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربع

کاربری:مسکونی

تعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی

وضعیت پیشرفت پروژه:75% پیشرفت فیزیکی

تا ریخ شروع پروژه:شهریور 1390 

تا ریخ اتمام  پروژه حداکثر:شهریور 1396 

 


معرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی 

 پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشکیل گردیده است .   7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضای سبز،حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب از ویژگیهای  دیگر پروژه سپهر فرشته می باشد.

این پروژه در بهترین نقطه از خیابان فرشته( منطقه الهیه) با چشم اندازی دلنواز، مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی شده است . پروژه برج باغ  سپهر فرشته  دارای 4 راه دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز بوده ولذا امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.


 

مشخصات کلی پروژه :

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد.

 

فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.

 

 

این مجتمع با برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جویی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز معرفی کرده است. از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات با فشارشکن قوی جهت مصرف کمترآب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها، نصب اینورتر و درایو در الکترو موتورها و امکانات متنوع دیگر که در قسمت امکانات مجتمع شرح داده شده است.

 


امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفته شده است  :

**  برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم هوشمند Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها.

**  مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و ...

** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن

**سالن اجتماعات چندمنظوره زیبا و مجهز

**  فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری

** شش دستگاه آسانسور KONE با سرعت 2/5 متر بر ثانیه

** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA

** چیلرهای جذبی Century

** سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفی Mc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز

*** مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها

*** لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ

*** فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها

*** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ( BMS )

*** سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات

*** تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته

*** سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها

*** هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز

*** روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران

*** برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است 

 


نقشه پلان  آپارتمان واحد های دیگر  در کل پروژه 

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

متراژ واحدها بر اساس تیپ و نقشه و برج ها

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان  می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع می باشد.

برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3

برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5  و

برج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد

 

 

متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس

  خوابه های 158 / 184  متری

  خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336  متری

  خوابه های 296 / 356  متری

 

 

متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس ( طبقات 11 و 12 )

  خوابه های 357  متری

  خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619  متری

===============================================================

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 356 متری  طبقه اول تیپ 10

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808523   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 ============================================================================

 

 

apartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، آپارتمان فرشته .،فرشته آپارتمان .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک . ، خیابان آقابزرگی . ، خیابان کامران .، نیاوران .، کامرانیه .، 

  =============================================

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

     فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 184 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 184 متری  طبقه اول تیپ 9

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

  امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

  فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 184 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران    

  

همه امکاناتی که در زیر این مطلب توضیح داده میشود همراه با این آپارتمان ،در اختیار 144 واحد آپارتمان قرار دارد که در سه برج چسبیده به یک دیگر ساخته شده است و با توجه به اندازه کل زمین و دیگر امکانات رفاهی که برای این مجتمع در نظر گرفته شده است و قیمت زمین در منطقه ، سرمایه گذاری قابل قبولی برای خریداران به نظر می رسد . 

===============================================

اطلاعات  اولیه پروژه فرشته پلاس 

موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگی

متراژ زمین:10000مترمربع

متراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربع

کاربری:مسکونی

تعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی

وضعیت پیشرفت پروژه:75% پیشرفت فیزیکی

تا ریخ شروع پروژه:شهریور 1390 

تا ریخ اتمام  پروژه حداکثر:شهریور 1396 

 


معرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی 

 پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشکیل گردیده است .   7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضای سبز،حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب از ویژگیهای  دیگر پروژه سپهر فرشته می باشد.

این پروژه در بهترین نقطه از خیابان فرشته( منطقه الهیه) با چشم اندازی دلنواز، مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی شده است . پروژه برج باغ  سپهر فرشته  دارای 4 راه دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز بوده ولذا امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.


 

مشخصات کلی پروژه :

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد.

 

فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.

 

 

این مجتمع با برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جویی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز معرفی کرده است. از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات با فشارشکن قوی جهت مصرف کمترآب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها، نصب اینورتر و درایو در الکترو موتورها و امکانات متنوع دیگر که در قسمت امکانات مجتمع شرح داده شده است.

 


امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفته شده است  :

**  برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم هوشمند Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها.

**  مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و ...

** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن

**سالن اجتماعات چندمنظوره زیبا و مجهز

**  فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری

** شش دستگاه آسانسور KONE با سرعت 2/5 متر بر ثانیه

** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA

** چیلرهای جذبی Century

** سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفی Mc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز

*** مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها

*** لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ

*** فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها

*** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ( BMS )

*** سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات

*** تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته

*** سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها

*** هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز

*** روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران

*** برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است 

 


نقشه پلان  آپارتمان واحد های دیگر  در کل پروژه 

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

متراژ واحدها بر اساس تیپ و نقشه و برج ها

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان  می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع می باشد.

برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3

برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5  و

برج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد

 

 

متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس

  خوابه های 158 / 184  متری

  خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336  متری

  خوابه های 296 / 356  متری

 

 

متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس ( طبقات 11 و 12 )

  خوابه های 357  متری

  خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619  متری

===============================================================

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 184 متری  طبقه اول تیپ 9

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808523   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 ============================================================================

 

 

apartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، آپارتمان فرشته .،فرشته آپارتمان .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک . ، خیابان آقابزرگی . ، خیابان کامران .، نیاوران .، کامرانیه .، 

  =============================================

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

    فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 158 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 158 متری  طبقه اول تیپ 8

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

  امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

    فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 158 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

  

همه امکاناتی که در زیر این مطلب توضیح داده میشود همراه با این آپارتمان ،در اختیار 144 واحد آپارتمان قرار دارد که در سه برج چسبیده به یک دیگر ساخته شده است و با توجه به اندازه کل زمین و دیگر امکانات رفاهی که برای این مجتمع در نظر گرفته شده است و قیمت زمین در منطقه ، سرمایه گذاری قابل قبولی برای خریداران به نظر می رسد . 

===============================================

اطلاعات  اولیه پروژه فرشته پلاس 

موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگی

متراژ زمین:10000مترمربع

متراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربع

کاربری:مسکونی

تعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی

وضعیت پیشرفت پروژه:75% پیشرفت فیزیکی

تا ریخ شروع پروژه:شهریور 1390 

تا ریخ اتمام  پروژه حداکثر:شهریور 1396 

 


معرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی 

 پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشکیل گردیده است .   7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضای سبز،حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب از ویژگیهای  دیگر پروژه سپهر فرشته می باشد.

این پروژه در بهترین نقطه از خیابان فرشته( منطقه الهیه) با چشم اندازی دلنواز، مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی شده است . پروژه برج باغ  سپهر فرشته  دارای 4 راه دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز بوده ولذا امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.


 

مشخصات کلی پروژه :

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد.

 

فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.

 

 

این مجتمع با برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جویی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز معرفی کرده است. از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات با فشارشکن قوی جهت مصرف کمترآب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها، نصب اینورتر و درایو در الکترو موتورها و امکانات متنوع دیگر که در قسمت امکانات مجتمع شرح داده شده است.

 


امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفته شده است  :

**  برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم هوشمند Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها.

**  مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و ...

** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن

**سالن اجتماعات چندمنظوره زیبا و مجهز

**  فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری

** شش دستگاه آسانسور KONE با سرعت 2/5 متر بر ثانیه

** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA

** چیلرهای جذبی Century

** سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفی Mc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز

*** مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها

*** لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ

*** فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها

*** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ( BMS )

*** سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات

*** تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته

*** سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها

*** هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز

*** روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران

*** برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است 

 


نقشه پلان  آپارتمان واحد های دیگر  در کل پروژه 

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

متراژ واحدها بر اساس تیپ و نقشه و برج ها

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان  می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع می باشد.

برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3

برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5  و

برج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد

 

 

متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس

  خوابه های 158 / 184  متری

  خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336  متری

  خوابه های 296 / 356  متری

 

 

متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس ( طبقات 11 و 12 )

  خوابه های 357  متری

  خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619  متری

===============================================================

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 158 متری  طبقه اول تیپ 8

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808523   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 ============================================================================

 

 

apartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، آپارتمان فرشته .،فرشته آپارتمان .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک . ، خیابان آقابزرگی . ، خیابان کامران .، نیاوران .، کامرانیه .، 

  =============================================

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

   فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 253 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 253 متری  طبقه اول تیپ 7

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

  امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

     فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 253 متری لوکس ترین در خیابان فرشته تهران

  

همه امکاناتی که در زیر این مطلب توضیح داده میشود همراه با این آپارتمان ،در اختیار 144 واحد آپارتمان قرار دارد که در سه برج چسبیده به یک دیگر ساخته شده است و با توجه به اندازه کل زمین و دیگر امکانات رفاهی که برای این مجتمع در نظر گرفته شده است و قیمت زمین در منطقه ، سرمایه گذاری قابل قبولی برای خریداران به نظر می رسد . 

===============================================

اطلاعات  اولیه پروژه فرشته پلاس 

موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگی

متراژ زمین:10000مترمربع

متراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربع

کاربری:مسکونی

تعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی

وضعیت پیشرفت پروژه:75% پیشرفت فیزیکی

تا ریخ شروع پروژه:شهریور 1390 

تا ریخ اتمام  پروژه حداکثر:شهریور 1396 

 


معرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی 

 پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشکیل گردیده است .   7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضای سبز،حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب از ویژگیهای  دیگر پروژه سپهر فرشته می باشد.

این پروژه در بهترین نقطه از خیابان فرشته( منطقه الهیه) با چشم اندازی دلنواز، مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی شده است . پروژه برج باغ  سپهر فرشته  دارای 4 راه دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز بوده ولذا امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.


 

مشخصات کلی پروژه :

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد.

 

فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.

 

 

این مجتمع با برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جویی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز معرفی کرده است. از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات با فشارشکن قوی جهت مصرف کمترآب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها، نصب اینورتر و درایو در الکترو موتورها و امکانات متنوع دیگر که در قسمت امکانات مجتمع شرح داده شده است.

 


امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفته شده است  :

**  برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم هوشمند Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها.

**  مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و ...

** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن

**سالن اجتماعات چندمنظوره زیبا و مجهز

**  فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری

** شش دستگاه آسانسور KONE با سرعت 2/5 متر بر ثانیه

** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA

** چیلرهای جذبی Century

** سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفی Mc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز

*** مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها

*** لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ

*** فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها

*** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ( BMS )

*** سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات

*** تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته

*** سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها

*** هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز

*** روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران

*** برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است 

 


نقشه پلان  آپارتمان واحد های دیگر  در کل پروژه 

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

متراژ واحدها بر اساس تیپ و نقشه و برج ها

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان  می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع می باشد.

برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3

برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5  و

برج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد

 

 

متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس

  خوابه های 158 / 184  متری

  خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336  متری

  خوابه های 296 / 356  متری

 

 

متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس ( طبقات 11 و 12 )

  خوابه های 357  متری

  خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619  متری

===============================================================

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 253 متری  طبقه اول تیپ 7

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808523   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 ============================================================================

 

 

apartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، آپارتمان فرشته .،فرشته آپارتمان .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک . ، خیابان آقابزرگی . ، خیابان کامران .، نیاوران .، کامرانیه .، 

  =============================================

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

  فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 336 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 336 متری  طبقه اول تیپ 6

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

  امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

  فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 336 متری فوق العاده مدرن در خیابان فرشته تهران

  

همه امکاناتی که در زیر این مطلب توضیح داده میشود همراه با این آپارتمان ،در اختیار 144 واحد آپارتمان قرار دارد که در سه برج چسبیده به یک دیگر ساخته شده است و با توجه به اندازه کل زمین و دیگر امکانات رفاهی که برای این مجتمع در نظر گرفته شده است و قیمت زمین در منطقه ، سرمایه گذاری قابل قبولی برای خریداران به نظر می رسد . 

===============================================

اطلاعات  اولیه پروژه فرشته پلاس 

موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگی

متراژ زمین:10000مترمربع

متراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربع

کاربری:مسکونی

تعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی

وضعیت پیشرفت پروژه:75% پیشرفت فیزیکی

تا ریخ شروع پروژه:شهریور 1390 

تا ریخ اتمام  پروژه حداکثر:شهریور 1396 

 


معرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی 

 پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشکیل گردیده است .   7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضای سبز،حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب از ویژگیهای  دیگر پروژه سپهر فرشته می باشد.

این پروژه در بهترین نقطه از خیابان فرشته( منطقه الهیه) با چشم اندازی دلنواز، مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی شده است . پروژه برج باغ  سپهر فرشته  دارای 4 راه دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز بوده ولذا امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.


 

مشخصات کلی پروژه :

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد.

 

فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.

 

 

این مجتمع با برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جویی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز معرفی کرده است. از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات با فشارشکن قوی جهت مصرف کمترآب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها، نصب اینورتر و درایو در الکترو موتورها و امکانات متنوع دیگر که در قسمت امکانات مجتمع شرح داده شده است.

 


امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفته شده است  :

**  برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم هوشمند Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها.

**  مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و ...

** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن

**سالن اجتماعات چندمنظوره زیبا و مجهز

**  فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری

** شش دستگاه آسانسور KONE با سرعت 2/5 متر بر ثانیه

** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA

** چیلرهای جذبی Century

** سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفی Mc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز

*** مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها

*** لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ

*** فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها

*** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ( BMS )

*** سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات

*** تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته

*** سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها

*** هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز

*** روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران

*** برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است 

 


نقشه پلان  آپارتمان واحد های دیگر  در کل پروژه 

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

متراژ واحدها بر اساس تیپ و نقشه و برج ها

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان  می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع می باشد.

برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3

برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5  و

برج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد

 

 

متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس

  خوابه های 158 / 184  متری

  خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336  متری

  خوابه های 296 / 356  متری

 

 

متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس ( طبقات 11 و 12 )

  خوابه های 357  متری

  خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619  متری

===============================================================

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 336 متری  طبقه اول تیپ 6

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808523   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 ============================================================================

 

 

apartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، آپارتمان فرشته .،فرشته آپارتمان .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک . ، خیابان آقابزرگی . ، خیابان کامران .، نیاوران .، کامرانیه .، 

  =============================================

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

 فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 309 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 309 متری  طبقه اول تیپ 5

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

  امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 

فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 309 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران 

همه امکاناتی که در زیر این مطلب توضیح داده میشود همراه با این آپارتمان ،در اختیار 144 واحد آپارتمان قرار دارد که در سه برج چسبیده به یک دیگر ساخته شده است و با توجه به اندازه کل زمین و دیگر امکانات رفاهی که برای این مجتمع در نظر گرفته شده است و قیمت زمین در منطقه ، سرمایه گذاری قابل قبولی برای خریداران به نظر می رسد . 

===============================================

اطلاعات  اولیه پروژه فرشته پلاس 

موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگی

متراژ زمین:10000مترمربع

متراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربع

کاربری:مسکونی

تعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی

وضعیت پیشرفت پروژه:75% پیشرفت فیزیکی

تا ریخ شروع پروژه:شهریور 1390 

تا ریخ اتمام  پروژه حداکثر:شهریور 1396 

 


معرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی 

 پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشکیل گردیده است .   7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضای سبز،حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب از ویژگیهای  دیگر پروژه سپهر فرشته می باشد.

این پروژه در بهترین نقطه از خیابان فرشته( منطقه الهیه) با چشم اندازی دلنواز، مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی شده است . پروژه برج باغ  سپهر فرشته  دارای 4 راه دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز بوده ولذا امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.


 

مشخصات کلی پروژه :

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد.

 

فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.

 

 

این مجتمع با برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جویی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز معرفی کرده است. از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات با فشارشکن قوی جهت مصرف کمترآب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها، نصب اینورتر و درایو در الکترو موتورها و امکانات متنوع دیگر که در قسمت امکانات مجتمع شرح داده شده است.

 


امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفته شده است  :

**  برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم هوشمند Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها.

**  مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و ...

** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن

**سالن اجتماعات چندمنظوره زیبا و مجهز

**  فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری

** شش دستگاه آسانسور KONE با سرعت 2/5 متر بر ثانیه

** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA

** چیلرهای جذبی Century

** سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفی Mc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز

*** مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها

*** لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ

*** فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها

*** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ( BMS )

*** سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات

*** تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته

*** سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها

*** هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز

*** روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران

*** برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است 

 


نقشه پلان  آپارتمان واحد های دیگر  در کل پروژه 

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

متراژ واحدها بر اساس تیپ و نقشه و برج ها

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان  می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع می باشد.

برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3

برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5  و

برج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد

 

 

متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس

  خوابه های 158 / 184  متری

  خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336  متری

  خوابه های 296 / 356  متری

 

 

متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس ( طبقات 11 و 12 )

  خوابه های 357  متری

  خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619  متری

===============================================================

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 309 متری  طبقه اول تیپ 5

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808523   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 ============================================================================

 

 

apartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، آپارتمان فرشته .،فرشته آپارتمان .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک . ، خیابان آقابزرگی . ، خیابان کامران .، نیاوران .، کامرانیه .، 

  =============================================

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========    

اطلاعیه فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی بورس تخصصی صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی  فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران تلفن 09361014411  بازار بورس صنایع دانش بنیان آزادی  بورس تخصصی صنایع پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی   احتراما ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپهر تهران ، متعلق به بانک صادرات ایر ان ، مفتخر است که پروژه  ساختمانهای  بورس صنایع خاص صنعتی را با همکاری بانک صادرات وبامشخصات ذیل عرضه می نماید.      کاربری این مرحله : شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری      (بدلیل بورس بودن ونوع کاربری ویژه ساختمان وافزایش منافع خریداران ، کاربری صرفا در رشته های مورد نظر خواهدبود)     سه طبقه بورس تجاری وویترین فروش شرکتها  -  دو طبقه تعمیرات دستگاههاوخدمات رفاهی -  پنج طبقه دفاتر اداری وبازاریابی  آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین چمران واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- بازار بورس دانش بنیان آزادی     شرایط فروش دی ماه 1393 : نقد واقساط براساس پیش ثبت نام وانتخاب شرکتها ومشاغل از طرف شرکت سپهر تهران     شرایط پرداخت تجاری:20 درصد مبایعه نامه 40 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند  شرایط پرداخت اداری:25 درصد مبایعه نامه 35 درصد زمان تحویل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند     ویژکیها: قرارگیری در اصلی ترین خیابان استقراردانشگاهها ومراکز آموزش عالی -  استفاده از طراحی های پایه واستاندارد معماری برای فضای اداری وتجاری  – استفاده از مصالح درجه یک – وجود ساختمان درمهمترین نقطه بر خیابان آزادی -   سهولت دسترسی واستقرار ایستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT  شرقی –غربی و شمالی –جنوب درمجاورت ساختمان.      در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر وبازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه  فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.        کلمات کلیدی جهت موتور های جستجو در اینترنت  فروش واحد تجاری در خیابان آزادی ، بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی و دندانپزشکی ، مغازه فروش وسایل دندانپزشکی ، واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی  دندانپزشکی  علوم آزمایشگاهی  و داروسازی ، شرکتهای مواد اولیه -  تولید کننده وبازرگانی در رشته های  دندانپزشکی - تجهیزات پزشکی -  تجهیزات علوم آزمایشگاهی  -  داروسازی وزیست فناوری ،

------------------------------------------------
خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ادامه مطلب ...

فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 303 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 303 متری  طبقه اول تیپ 4

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 

فرشته : فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 303 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

همه امکاناتی که در زیر این مطلب توضیح داده میشود در اختیار 144 واحد آپارتمان قرار دارد که در سه برج چسبیده به یک دیگر ساخته شده است و با توجه به اندازه کل زمین و دیگر امکانات رفاهی که برای این مجتمع در نظر گرفته شده است و قیمت زمین در منطقه ، سرمایه گذاری قابل قبولی برای خریداران به نظر می رسد . 

===============================================

اطلاعات  اولیه پروژه فرشته پلاس 

 

موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگی

متراژ زمین:10000مترمربع

متراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربع

کاربری:مسکونی

تعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی

وضعیت پیشرفت پروژه:75% پیشرفت فیزیکی

تا ریخ شروع پروژه:شهریور 1390 

تا ریخ اتمام  پروژه حداکثر:شهریور 1396 

 

 

معرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی 

 پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشکیل گردیده است .   7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضای سبز،حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب از ویژگیهای  دیگر پروژه سپهر فرشته می باشد.

این پروژه در بهترین نقطه از خیابان فرشته( منطقه الهیه) با چشم اندازی دلنواز، مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی شده است . پروژه برج باغ  سپهر فرشته  دارای 4 راه دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز بوده ولذا امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.


 

مشخصات کلی پروژه :

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد.

 

فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.

 

 

 

این مجتمع با برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جویی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز معرفی کرده است. از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات با فشارشکن قوی جهت مصرف کمترآب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها، نصب اینورتر و درایو در الکترو موتورها و امکانات متنوع دیگر که در قسمت امکانات مجتمع شرح داده شده است.

 


 

 

امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفته شده است  :

 

**  برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم هوشمند Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها.

**  مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و ...

** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن

**سالن اجتماعات چندمنظوره زیبا و مجهز

**  فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری

** شش دستگاه آسانسور KONE با سرعت 2/5 متر بر ثانیه

** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA

** چیلرهای جذبی Century

** سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفی Mc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز

*** مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها

*** لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ

*** فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها

*** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ( BMS )

*** سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات

*** تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته

*** سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها

*** هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز

*** روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران

*** برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است 

 


نقشه پلان  آپارتمان واحد های دیگر  در کل پروژه 

 

  فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

متراژ واحدها بر اساس تیپ و نقشه و برج ها

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان  می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع می باشد.

برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3

برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5  و

برج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد

 

 

متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس

  خوابه های 158 / 184  متری

  خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336  متری

  خوابه های 296 / 356  متری

 

 

متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس ( طبقات 11 و 12 )

  خوابه های 357  متری

  خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619  متری

===============================================================

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهران

 

فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 295 متری  طبقه اول تیپ 3

  جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808523   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 ============================================================================

 

 

apartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، آپارتمان فرشته .،فرشته آپارتمان .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک . ، خیابان آقابزرگی . ، خیابان کامران .، نیاوران .، کامرانیه .، 

  =============================================

===========برای اطلاع از جزئیات روی عکس کلیک کنید=========