نگاهی بر اصول ساختمان سازی در ایران
 
درباره وبلاگ


خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa
پیوندهای روزانه


ورود اعضا:

نام :
وب :
پیام :
2+2=:
(Refresh)

خبرنامه وب سایت:





آمار وب سایت:  

بازدید امروز : 38
بازدید دیروز : 225
بازدید هفته : 38
بازدید ماه : 2804
بازدید کل : 2804
تعداد مطالب : 554
تعداد نظرات : 12
تعداد آنلاین : 1

خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

ملک ,خرید ملک , خرید مسکن , آپارتمان , خرید آپارتمان , خرید ملک در تهران , قیمت آپارتمان سال 95 تهران 09361014411
قیمت آپارتمان سال 95 تهران ، ملک ,خرید ملک , خرید مسکن , آپارتمان , خرید آپارتمان , خرید ملک در تهران ,فروش واحد تجاری در خیابان آزادی , بورس واحد های تجاری مخصوص لوازم پیشرفته پزشکی , دندانپزشکی , مغازه فروش وسایل دندانپزشکی , واحد تجاری اداری وسایل پزشکی و دندانپزشکی , پاساژ تخصصی وسایل پزشکی و دندانپزشکی ، خرید و فروش آپارتمان های اداری در تهران ، بورس تخصصی صنایع پزشکی دندانپزشکی علوم آزمایشگاهی و داروسازی , شرکتهای مواد اولیه , تولید کننده وبازرگانی در رشته های دندانپزشکی ,تجهیزات پزشکی , تجهیزات علوم آزمایشگاهی , داروسازی و زیست فناوری ،آپارتمان اذاری, apartment ,آپارتمان , فروش آپارتمان , خرید آپارتمان , شمال , شمال تهران , فرشته , خیابان فرشته , آپارتمان خیابان آقا بزرگی , خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران , فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران , شمال شهر , تجریش , میدان تجریش ,الهیه , خیابان ولیعصر , خیابان ولیعصر تهران , پارک وی , بلاتر از چهار راه پارک وی , خیابان مقدس اردبیلی , ولنجک , خیابان ولنجک , خیابان آقا بزرگی , خیابان کامران , اداری , آپارتمان سند اداری , قیمت , قیمت آپارتمان

ادامه  نگاهی بر اصول ساختمان سازی در ایران


خطاها در محاسبه سازه و نقشه ها

   ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

=========================

در اين قسمت مي خواهم به برخي از مشكلات و نقائص در روند طراحي سازه بپردازم. به جرات مي توان گفت كه در اكثر نقشه هاي  تهيه شده در دفاتر مهندسي مجاور شهرداري ، اشكالات اساسي وجود دارد بطوريكه گاه حتي در برابر بارهاي معمولي نيز بزحمت مقاومت مي كند چه رسد به نيروي زلزله .

اصولا هنر مهندس در طراحي سازه آنست كه علاوه بر اقتصادي بودن و مقاومت در برابر بارهاي عادي ، ساختمان در برابر زلزله مقاوم باشد . در غير اينصورت معماران و بناهاي با تجربه در بسياري مواقع با يك حساب سر انگشتي ميتوانند شماره پروفيلها را مشخص كرده و ساختمان را بدون يك مهندس نيز بسازند. مثلا در قديم معماران با ضرب طول دهانه در عدد 4 ، شماره پروفيل سقف طاق ضربي را محاسبه مي كردند كه چندان نادرست هم نبود.

در صورتيكه مهندس در طراحي خود از آموخته هاي خود بنحو درستي در طراحي دقيق ساختمان استفاده نكند نه تنها سودمند نيست بلكه با كاربرد نادرست عنوان مهندسي ، ضررهاي اساسي به سرمايه هاي مردم و كشور خود وارد مي كند.متاسفانه تعداد ساختمانهاي بد محاسبه شده در تهران چنان زياد است كه آن اشتباهات متداول ، محملي براي اعتراض مالكان به محاسباني مي شود كه سعي دارند بدون توجه به عرف غلط ساخت و ساز ، محاسبات خويش را بنحو درستي ارائه كنند . در بسياري مواقع پيش آمده كه مالك با اعتراض به محاسب نقشه ياد آور مي شود كه ابعاد ستون بتني ساختماني كه حساب كرده 40 سانتيمتر است در حاليكه محاسب ساختمان مجاور با همان نقشه معماري ابعاد همان ستون را 30 يا 35 سانتيمتر مشخص كرده است . غافل از اينكه در محاسبه ساختمان مجاور وزن تير و ستونها به اشتباه در محاسبات محاسب ناوارد آن در نظر گرفته نشده و يا مقاومت مصالح در حدي در نظر گرفته شده كه در عمل قابل اجرا نيست.

آيين نامه مورد استفاده مهندسان در محاسبه نيروي زلزله معروف به آيين نامه 2800 از مركز تحقيقات ساختمان و مسكن است. اولين آيين نامه در سال 1341 در ايران استفاده شد ولي اولين ويرايش آيين نامه زلزله ايران در بهمن 1366 توسط 12 مهندس و براساس زلزله هاي مختلف از جمله زلزله طبس  در اختيار مهندسان قرار گرفت . پس از زلزله گيلان آيين نامه اصلاح شده ( ويرايش دوم) كه با همكاري 38 مهندس و متخصص تهيه شده بود در آذر 1378 ارائه شد.

  اين آيين نامه راهنماي محاسبه ضريب زلزله ميباشد كه نسبت  نيروي جانبي زلزله به وزن ساختمان   مي باشد كه ساختمان بايد در برابر آن مقاوم شود . اين ضريب وابسته به نوع ساختمان بتني يا فلزي - نوع مهار بندها - ابعاد و ارتفاع ساختمان و نوع زمين و محل قرار گيري ساختمان و درجه اهميت آن است.

مثلا ضريب زلزله براي ساختمانهاي كوتاه و معمولي بم اگر در آيين نامه ويرايش اول  0.1 بود و در آيين نامه ويرايش جديد 0.125 محاسبه مي شود . لذا حتي ساختمانهايي كه قبل از سال 67 نيز ساخته شده اند براساس آيين نامه اصلاحي نياز به تقويت دارند.

در زير سعي كرده ام مهمترين اشكالات در روند محاسبه ساختمانهاي معمولي را بيان كنم. اين موارد گرچه شايد بيشتر بكار مهندسان محاسب بيايد اما براي سايرين نيز تا حدودي روشنگر خواهد بود.

 

1- استفاده از برنامه هاي كامپيوتري توسط افرادي كه داراي تجربه و يا ديد كافي براي تشخيص اشتباهات نيستند: محاسب خوب مي بايست قبل از انجام آناليز كامپيوتري و مشاهده نتايج ، ديد و درك فيزيكي مناسبي از ساختمان مورد طرح و كليات مدل سازه آن داشته باشد ، يعني نيروهاي داخلي اعضا را به طور تقريبي و حسي بداند ، تغيير مكان قسمت هاي مختلف سازه تحت بار هاي مختلف را تقريبا تشخيص دهد ، اثر نيرو هاي داخلي شامل خمش ، برش ، نيروي محوري و پيچش را در يك عضو بشناسد و تغيير شكل هاي مربوط به نيروهاي  فوق را در اعضا حس نمايد و تنها به نتايج كامپيوتري اكتفا نكند ، تا اگر كامپيوتر نتايج غيرمنطقي ارايه نمود مهندس بلافاصله به وجود خطا در مدل پي برده  و نيز نوع و منشا خطا را تشخيص دهد. محاسب حتما مي بايست پس از انجام آناليز كامپيوتري سازه ، نتايج را با توجه به دانسته هاي فوق كنترل كند و اگر موارد مشكوكي مشاهده كرد به دنبال علت آن بگردد. براي اين كه مدل ساختمان هر چه بيشتر قابل درك و لمس و نتايج قابل سنجش باشد، بايد همان طور كه اكثر صاحب نظران توصيه مي كنند سازه ساختمان را حتي الامكان منظم در نظر گرفت.

بطور خلاصه : هنر محاسب در اين است كه سازه را خوب بشناسد و مدلي كه مي سازد از هر نظر(از قبيل سطح برش پايه ، مشخصات اتصالات ستون به فنداسيون ، مشخصات اتصالات اعضا به يكديگر ، خواص واقعي مقطع اعضا ، درجات آزادي صحيح گره ها ، نحوه اعمال اثر زلزله و اتصال يا عدم اتصال گره ها به سقف صلب و اطمينان از صلب بودن سقف و ...) حتي المقدور به عملكرد واقعي سازه و ساختمان نزديك باشد.

 

2- عدم دقت در محاسبه اتصالات : برنامه هاي متداول كامپيوتري جهت محاسبه اتصالات كه مهمترين بخش سازه است قابل استفاده نيست و فقط جهت طراحي پروفيل ها و آرماتورها بكار مي رود.

اتصالات از اهميت بيشتري نسبت به مقاطع برخوردارند . چون مقاطع معمولا در كارخانه و در شرايط استاندارد و كنترل شده توليد مي گردند ، ولي اتصالات در كارگاه و بدون كنترل مناسب اجرا مي گردند. در صد بالايي از تخريب ها ناشي از ضعف اتصالات است. مهندس محاسب در طراحي و كنترل المانهاي سازه ، با نرم افزار ، دقت لازم و شايسته در اقتصادي كردن مقاطع ندارد و بسياري از مقاطع داراي ظرفيت چند برابرند ، ولي در طراحي اتصالات وسواس به خرج مي دهد و المانهاي اتصال را ظريف انتخاب مي كند ، در صورتي كه اگر ظرفيت المانهاي اتصال حتي دو برابر نيرو هاي وارد بر آن انتخاب گردد ، باز هم وزن سازه را به طور محسوس زياد نخواهد كرد .

3- نداشتن ديد تجربي و عملي محاسب سازه : محاسب بايد حداقل تا حدودي با محدويت هاي اجرايي آشنا باشد و طرحي را كه ارائه مي دهد قابل اجرا و بهينه باشد و با وضعيت اجرا در محل نيز بيگانه نباشد. بطور مثال بداند كه بسياري از جوشكارها توانايي انجام مناسب جوشهاي جناقي را با الكترود مخصوص آن ندارند و به همين جهت اكثر ساختمانهاي فلزي بدون بادبند و داراي اتصالات به اصطلاح گيردار، توانايي مقابله با نيروهاي جانبي زيادي را ندارد. و يا مثلا از استفاده از فولاد پر مقاومت ( آ- سه) گرچه ميزان مصرف فولاد را كمتر مي كند ولي بعلت طرد بودن و گرانتر بودن و از همه مهمتر احتمال اشتباه كردن ، حتي الامكان پرهيز كند . همچنين است در باره بتن با مقاومت بسيار زياد كه با توجه به شيوه هاي غلط اجرايي عملا فرض محاسباتي درستي نيست.

ساير موارد عبارتند از :

4- عدم طراحي صحيح پي  و بي توجهي و يا نداشتن آزمايش مكانيك خاك

5- در نظر گرفتن وزن تير و ستونهاي بتني در محاسبه نيروي زلزله

6- در نظر گرفتن بار ديوارها بصورت سبك و عدم ذكر آن در نقشه

7-  اشتباه در محاسبه ضريب زلزله

8- عدم رعايت ضوابط شكل پذيري ساختمان

9-  محاسبه نكردن اتصالات تير و ستون و بادبندها به ورق

10- اشتباه در مدلسازي كامپيوتري و پارامترهاي مربوطه براساس ابعاد نهايي انتخاب شده

11- عدم كنترل پي در برابر كنش ناشي از زلزله در زير بادبندها يا واژگوني پي هاي منفرد گوشه

     توجه نكردن به نيروي بلند كننده پي (آپ ليفت ) و طراحي شمع ها و بولتهاي مناسب

  فرض كردن مقاومت خاك بدون شناسائي خاك و آزمايش مكانيك خاك و عدم توجه به خاك دستي

   سطح سفره زيرزميني و مواد شيميايي خاك از جمله سولفاتها

12- عدم اتصال پروفيل هاي دوبل بادبندها در فواصل مناسب با تسمه 

13- عدم محاسبه حداقل طول جوش لازم براي بادبندها و انتخاب ابعاد ورق متناسب با آن و جلوگيري از كمانش ورق

14- عدم توجه به ايجاد نشدن ستونهاي كوتاه در محل ترازهاي نامساوي دو قسمت ساختمان

    بجاي جداسازي آن توسط اضافه كردن ستونها ( درز اجرائي)

15-  عدم كنترل نتايج نهايي كامپيوتري براساس تغيير شكل و رفع اشتباهات احتمالي آن

16- استفاده از تير هاي لانه زنبوري در اتصالات گيردار بدون كنترل ضوابط لانه زنبوري

17- يكي از مهمترين اشتباهات در اتصالات گيردار تير به ستون استفاده از ستون هاي دوبل با ورقهاي تقويتي جوش گوشه ميباشد كه توانايي كشش ورق متصل را نداشته و گسيخته مي شود . در اين مواقع بايد از ستونهاي باكس مانند به همراه سخت كننده در جان آن استفاده كرد.

18- قرار دادن بادبندها در محلهاي سقفهاي خالي شده بطوريكه عمل نمي كند

19- عدم كنترل تيرهاي متصل به بادبندهاي پا باز و اتصال آن به ستون

20- عدم كنترل انطباق نقشه هاي تهيه شده توسط نقشه كش با كروكي ارائه شده توسط مهندس

21- مشخص نكردن برخي مشخصات در نقشه از جمله پوشش بتن ، طول مهار آرماتورها ، آرماتور منفي تيرچه بلوك ، ميزان خم آرماتورها و شعاع خم ، امتداد خاموتها در محل اتصال تير به ستون ، حداقل مقاومت مصالح مورد استفاده در محاسبات، حداكثر قطر سنگدانه ها .

22- تقسيم نكردن ساختمان بوسيله درز انبساط و درز اجرائي به قطعاتي با ابعاد متناسب و ايجاد ساختمان تا حد امكان منظم و ساده بودن، چه در ارتفاع و چه در پلان و نداشتن شكستگي در كفها

23- عدم استفاده از كنسول با طول هاي بزرگتر از 1.5 متر برخلاف توصيه آيين نامه

24- عدم رعايت حداقل ها و حداكثرهاي آئين نامه هاي طراحي  از جمله حداقل آرماتور در مقاطع تير بتني و آرماتورهاي ستونها و عدم رعايت مقادير حداقل خاموتهاي  تيرها و تنگ هاي ستونهاي بتني و رعايت حداقل فاصله پيچ كف ستونها از لبه آن و عدم كنترل تغيير شكل هاي مجاز

25- ناقص بودن و ساده كردن بيش از حد نقشه كه موجب اشتباه و تغيير مي شود

26-  عدم آرماتورگذاري دور بازشو با ميلگرد هاي مورب

27- عدم آرماتورگذاري نادرست در محل شكستگي پله هاي بتني

28- ادامه ندادن ميلگردهاي طولي كلافها تا زير ستونهاي پي

29- مهار نكردن ديوارهاي اطراف ساختمان به اسكلت

30- متصل نكردن تير هاي اصلي دوبل به يكديگر

31- مشخص نكردن كلافهاي قائم و افقي در سازه هاي با مصالح بنائي

32- استفاده از ميلگرد هاي ساده بجاي ميلگرد آجدار

33-  عدم رعايت عمق يخبندان و درزهاي انبساط و ...

34- عدم كنترل تغيير شكل هاي مجاز

35- ...

... و در نهايت عدم كنترل دقيق نقشه رسم شده توسط نقشه كش با محاسبات و كروكي هاي ارائه شده .اشتباه در يك شماره پروفيل و طول و بعد جوش مي تواند براي كل ساختمان خطر ساز باشد.

در حاليكه عمر ساختمانهاي مهندسي ساز بايد بالاي 90 سال باشد مطابق تحقيقات وزارت مسكن اين رقم در سالهاي اخير 30 سال است. لذا مهندساني كه داراي تجربه كمتري هستند بايد پس از اتمام كار ، در باره طرح ، فرضيات طراحي ، روند طراحي و نقشه هاي نهايي از يك فرد مجرب نيز نظر خواهي كنند و يا مالك تلاش كند با مشورت و ارائه نقشه به ساير مهندسان از صحت و دقت محاسبات اطمينان حاصل كرده و با شنيدن اينكه اين محاسبات كامپيوتري انجام شده فريب نخورند زيرا اكثر اشكالات نقشه ها ، مربوط به قسمتهايي است كه اصلا محاسبه و يا كنترل نشده است  ( از جمله اتصالات و يا پي و يا عدم تطبيق نقشه با نتايج كامپيوتري )

 خطاها و نقائص اجرايي و نظارت

 

در اينجا كمي به مشكلات اجرا توجه كنيم . اصولا تهيه نقشه يك سازه براساس پيش فرضهايي انجام مي شود كه بايد در قسمت توضيحات آن ذكر شود . مجري نيز موظف است موارد ذكر شده از جمله مقاومت مورد لزوم براي آرماتورها و بتن و پروفيل ها را رعايت نمايد.

بطور مثال در بسياري از مواقع، محاسب ظاهرا جهت جهت كم كردن هزينه مصرف آرماتور در ستونها از فولاد نوع A3 استفاده مي كند كه مقاومت آن حدودا 30 درصد بيش از آرماتورA2  ميباشد ( كه البته  قيمت آن نيز بيشتر است ) .در بسياري از مواقع بدليل بي توجهي به توضيحات نقشه و يا اشتباه از فولاد ضعيفتر استفاده مي شود كه مقاومت ستونها را كاهش ميدهد.

استفاده از فولادهاي غير استاندارد مشكل ديگري است. برخي از آرماتورهاي ساده وارداتي از روسيه توسط روشهاي سرد و غير استاندارد بصورت آجدار در مي آيند كه بعلت ايجاد تركهاي مويي مقاومت فرض شده را نخواهد داشت. در هر صورت مهندس ناظر و يا مجري موظف است در مواقع مشكوك نمونه آرماتورها را براي تعيين مقاومت  به آزمايشگاههاي معتبر بفرستد .

( البته بگذريم كه آزمايشگاهها و خطاهاي سهوي و يا عمدي ! آن نيز داستان خود را دارد. )

 

مثال ديگر:  در محاسبات بارگذاري ، وزن ديوارها از نوع سفالي سبك و يا سيپوركس در نظر گرفته ميشود ولي هنگام اجرا ديوارهاي معمولي با وزن بيشتر اجرا مي شود.

و يا در سقف تيرچه بلوك يا بتني ، آرماتور منفي و قلابهاي اتصال تيرچه به تير هاي نشيمنگاهي ، نقش مهمي در يكپارچگي سقف با اسكلت دارد. در صورت  عدم اجراي اين قلابهاي درگيركننده ، هنگام وقوع زلزله با وجود يكپارچه بودن سقف و فقط بدليل عدم اتصال كافي به تيرها ، سقف بطور يكپارچه از اسكلت جدا مي شود . آنگونه كه بياد دارم در زلزله  مشهد تعداد زيادي از سقفهاي يكپارچه بتني ساختمانهاي يك طبقه ساخته شده توسط يكي از وزارتخانه ها ، بدليل عدم توجه به اين نكته ، از ديوار و شناژها جدا شده و ساكنين آنرا در زير خود مدفون كرده بود.

عدم احساس مسئوليت و يا بي توجهي ناظران ساختمان هنگام ساخت اسكلت ، از جمله اجراي قلابهاي انتهايي آرماتورها ( خم حدود 15 برابر قطر آرماتور)  اين مشكلات را افزايش ميدهد . ساختمانها را از نظر اسكلت ميتوان به سه دسته تقسيم كرد :

 1- ساختمانهاي آجري 2- ساختمانهاي فلزي 3-ساختمانهاي بتني

 

ساختمانهاي آجري : ساختمانهاي يك يا دو طبقه كه ديوارهاي آجري نقش مقاوم كننده آنرا در برابر نيروي زلزله دارند . ديوارها و سقفهاي اين ساختمانها بايستي توسط شناژهاي افقي وعمودي به يكديگر متصل شوند. ضوابط آن در فصل آيين نامه 2800 آمده است كه تا حدود زيادي براي غير متخصصان نيز قابل فهم است. عدم اجراي شناژها موجب مي شوند كه ديوارها، نقش بازدارندگي خود را هنگام زلزله انجام ندهند. به همين علت در زلزله بم تعداد زيادي از ساختمانهاي يك طبقه جانبازان ويران شد . زيرا جانبازان با نوشتن نامه به سازمانهاي مربوطه از جمله شهرداري و استدلال اينكه با اجراي شناژها هزينه اجراي ساختمان افزايش مي يابد . بعلت جانباز بودن مجاز شدند كه شناژها را اجرا نكنند! ( گويي زلزله هم جانباز و غير جانباز مي شناسد!   ) . نتيجه آن هم دور از انتظار نبود.

 

ساختمانهاي فلزي :  ساختمانها داراي بادبند - ساختمانهاي بدون بادبند و داراي اتصالات گيردار تير به ستون - ساختمانهاي داراي بادبند و اتصالات گيردار .

با توجه به مشكلات اجرايي در ايران شايد ساده ترين شكل اسكلت از نظر كنترل ، براي ساختمانهاي معمولي شهري ، ساختمانهاي فلزي  با بادبند در دو جهت باشد. زيرا كليه پروفيل ها مطابق استاندارد ها در كارخانه ساخته مي شود و در صورت وجود يك نقشه خوب و يك جوشكار در حد متوسط ، كنترل ضوابط اجرايي براي ناظر و مجري بسيار آسانتر است. البته در صورتيكه از بادبند بعلت محدوديت هاي معماري نتوان استفاده كرد بايد از سيستم قاب گيردار با اتصالات صلب تير به ستون و با جوش موسوم به جناقي و الكترود خاص آن و جوشكار ماهر استفاده نمود و در صورت لزوم بدليل حساسيت آن جوشها با آزمايشهايي نظير اوالتراسونيك از صحت جوش مطمئن شد . لذا با توجه به كنترل هاي زياد در صورتيكه نتوان از بادبند ها استفاده كرد شايد استفاده از اسكلت بتني بهتر باشد.

زيرا بسياري از جوشكارها داراي گواهي نامه از سازمانهاي فني و حرفه اي نبوده و كار را فقط بطور تجربي و گاه نادرست آموخته اند.

مشكل اساسي در ساختمانهاي با بادبند فقط در كنترل صحت اجراي بادبند و رعايت طول جوشهاي آنست.متاسفانه به اين مورد اساسي هم بي توجهي ميشود . بطوريكه گاه مالك بدليل تغييرات معماري سليقه اي ،محل بادبندها را بدون نظر مهندس محاسب تغيير داده و يا شكل آنرا عوض كرده و گاه حتي در برخي طبقات بخصوص طبقه همكف ( براي ايجاد واحد هاي تجاري) آنرا اجرا نمي كند!

حتي شنيده مي شود كه در بعضي شهرستانها ، بادبند اجاره داده مي شود !  يعني ضربدري ها بطور موقت در محل توسط خال جوش قرار گرفته و پس از بازديد ناظر و شهرداري ، مجددا برداشته مي شود!  بلاهت از اين بيشتر سراغ داريد ؟!

بدليل همين حذف خود سرانه بادبندها حتي در يك طبقه، كل ساختمان در برابر زلزله آسيب پذير مي شود.

 

ساختمانهاي بتني : ساختمانهاي با ديوار برشي يا بدون ديوار بتني با شكل پذيري متوسط يا زياد.

با ساخت و بكارگيري صحيح بتن مي توان ساختماني خوب ومقاوم ساخت. مزيت ساختمان بتني به فلزي مقاومت بيشتر در برابر آتش سوزي است. البته در نظارت ساختمانهاي بتني بايد از بتن هاي بكار رفته نمونه هاي آزمايشگاهي تهيه شده و مقاومت فشاري آنها كنترل شده و در صورت كاهش مقاومت تمهيدات لازم جهت تقويت عضوهاي ضعيف بعمل آيد .

با توجه به حساسيت بكار گيري بتن و با توجه به اينكه هم اكنون شرايطي فراهم شده كه اكثر ساختمانها جديد الاحداث با اسكلت بتن آرمه طراحي و اجرا شوند كمي مشروحتر به توضيح ميپردازم . گرچه مطالب زير ممكن است كمي تخصصي بنظر برسد ولي مواردي است كه تمام كساني كه قصد ساخت اين ساختمانها را دارند بايد مورد توجه قرار دهند. موارد زير براساس مقاله "مهندس جاويد خطيبي طالقاني"  در مجله "پيام نظام مهندسي شاره 24" ارائه شده است.

 

1- مشخصات شن و ماسه بتن : مهمترين مشخصه شن و ماسه ، دانه بندي و درصد مواد ريزتر از 75 ميكرون مي باشد. دانه بندي ماسه بايد بين محدوده صفر تا 4.75 ميليمتر باشد و دانه هاي درشت تر تا 9.5 ميليمتر كه شن نخودي به شمار مي آيند ، بايد كمتر از 5 درصد وزن ماسه باشد ، اما اغلب ماسه هاي موجود حدود 25 درصد شن نخودي هستند.

ذرات ريزتر از 75 ميكرون در بتن هاي معمولي به حداكثر 5 درصد در ماسه و يك در صد شن محدود شده اند. ولي در عمل بعضي كارخانجات به علت نداشتن سيستم شست و شوي مناسب ، ماسه هايي با مواد ريزتر از 75 ميكرون تا مرز 10 در صد نيز توليد وعرضه مي كنند .

زيادي اين ذرات ريز مانع چسبندگي خمير سيمان به سنگدانه ها شده و باعث كاهش شديد مقاومت و ساير عوارض در بتن مي گردد. توصيه شده كه شن براي بتن هاي سازه هاي متعارف داراي دانه بندي با محدوده 4.75 تا 25 ميليمتر باشد. در طرح اختلاط بتن ، نسبت و تركيب شن و ماسه براساس رواني و كارايي و مقاومت نهايي بتن مورد نظر ، انتخاب مي گردد.

2- سيمان : سيمان مصرفي بايد دور از رطوبت باشد . اگر شيوه اختلاط صحيح باشد با مصرف 300 تا 420 كيلو سيمان در مترمكعب بتن مي توان بتن مناسبي را ساخت.

3- آب : آب مورد نياز واكنش هاي سيمان در حد 25 در صد وزن آن است. ولي براي رسيدن به رواني و كارايي بتن به ناچار نسبت آب به سيمان آن تا حدود 60 در صد افزايش مي يابد ، كه اين آب مازاد بر نياز واكنش ، پس از گيرش، سخت شده و سبب پوكي و تخلخل بتن مي گردد .اغلب مجريان براي راحتي كار ، بتن شل و پر آب مي سازند و مي توان گفت كه به طور متوسط حدود 20 تا 30 در صد آب بيش از حد لازم مصرف مي شود كه مقاومت بتن حدود 40 تا 60 درصد افت خواهد داشت ! مجرياني كه بتن را به كمك ميكسر هاي كوچك يا بيل هم مي زنند براي كاهش زمان و انرژي لازم ، بي رويه آب بتن را افزايش ميدهند . افزايش آب گرچه در ظاهر باعث صاف شدن سطوح بتن ريزي نيز مي شود اما مقاومت آنرا بشدت كاهش مي دهد.

4- آرماتور بندي : رعايت طول كافي براي آرماتور انتظار مخصوصا ستون ها بسيار مهم است ولي گاهي ديده مي شود كه طول آرماتور انتظار ستون طبقات بعدي بسيار كوتاهتر از طول لازم است. اين امر ناشي از بي اطلاعي آرماتور بند و يا اشتباه وي در احتساب ضخامت سقف طبقه در طول آرماتور انتظار بوده كه پس از بتن ريزي سقف حدود 40 سانتي متر از طول انتظار كاسته مي شود.

در ساختمانهاي معمولي طول انتظار معمولا حدود 40 برابر قطر آرماتور در نظر گرفته مي شود كه البته چندان دقيق نيست.

همچنين يكي از نكات مهم كه حتي با وجودي كه در برخي نقشه ها هم قيد ميشود ادامه دادن تنگها ( آرماتورهايي كه دور ميلگردهاي ستونها پيچيده مي شود) در محل تلاقي تير و ستون است كه به بهانه مشكل بودن و ترك آرماتور، اجرا نمي شود . شايسته است كه مهندس ناظر يا محاسب با ارائه رهنمود به آرماتور بند در استفاده از دو قلاب بجاي تنگ مزبور ، وي را وادار به اجراي اين كار نمايند . زيرا وجود همين نقطه ضعف بظاهر كم اهميت مي تواند يكي از عوامل تخريب ستون هنگام وقوع زلزله باشد.

همچنين است رعايت حداقل طول خم آرماتور ها در گوشه ها (حدود 15 برابر قطر آرماتور)

5- قالب بندي : در قالب بندي ستونهاي كناري مشرف به ديوار همسايه ، فاصله و درز انبساط رعايت نمي شود كه درزمان زلزله اندر كنش دو سازه باعث آسيب هاي جدي مي شود.

در مواقع ساخت بتن در محل كارگاه به كمك ميكسرهاي كوچك ، فضا براي دپوي مستقل شن و ماسه وجود نداشته و از پيمانه خاصي براي تنظيم وزن مصالح استفاده نمي شود . مصالح به كمك بيل به سرعت داخل ميكسر ريخته مي شود و گاهي به خاطر دپوي نامناسب شن و ماسه كنار هم فقط ماسه در دسترس بوده و جايگزين شن وارد ميكسر مي شود . اين هم مورد بي توجهي تعداد كثيري قرار گرفته و نتيجه آن نوسان و افت  شديد مقاومت بتن خواهد بود. برنامه ريزي كار بايد به گونه اي باشد كه بيش از 1.5 ساعت از شروع اختلاط و يا زمان گيرش اوليه بتن سپري نشود. در بعضي كار گاهها مدت زيادي از اين زمان سپري شده و بتن سفت ميشود كه دوباره با زدن آب استفاده مي شود و اين امر غير مجاز و بسيار تهديد كننده است .

6- بتن ريزي : كاربرد ويبراتور براي تراكم بتن ضروري است تا بتوان به راحتي بتن را با رواني معمولي ( اسلامپ 8 ) در محل جاي داد .

ديده  شده كه كل ارتفاع ستون هر طبقه را يك جا و در يك مرحله پر مي كنند و براي جايگزيني آن ناچار به شل كردن بتن و افزايش آب هستند ، ولي بايد در چند لايه و با استفاده  از ويبراتور بتن ريزي انجام گيرد.

در سقف هاي تيرچه بلوك معمولا ضخامت روي بلوك سقف 5 سانتي متر در نظر گرفته مي شود ولي گاهي به عمد يا سهو اين ضخامت در اجرا تا 2 سانتي متر كاسته شده است.

7- عمل آوري بتن : پس از سخت شدن اوليه ، بايد بصورت مرتب به بتن آب داد تا واكنش هيدراتاسيون تكميل گردد. اگر دماي هوا معمولي باشد ( حدود 25 درجه ) با آب پاشي كامل در مدت دو هفته (14 روز ) حدود 70 در صد مقاومت مشخصه بتن ( مقاومت 28 روزه)  كسب ميشود ولي در اين مدت سطح بتن بايد خيس نگه داشته شود . ولي براي رشد بايد محيط تا حد ممكن به كمك گرم كننده و پوشاندن گرم شود و زمان قالب برداري به تاخير افتد و گرنه در هواي سرد گيرش بتن متوقف شده و پس از قالب برداري شاهد خيز و حتي ريزش سقف خواهيم بود. گرماي بيش از حد محيط نيز باعث تبخير سريع آب سطحي شده كه نياز به آب پاشي بيشتر است. گرم شدن بتن تازه نيز بايد محدود گردد ، چون باعث ايجاد ترك هاي حرارتي خواهد شد.

در قسمت بعدي ( آخر) به جمع بندي و ارائه برخي راه حل ها مي پردازم .

 

آخر) : خلاصه - چه بايد كرد ؟

 

در قسمتهاي قبل سعي كردم ضمن توضيح  مختصر در باره زلزله به علل عدم ساخت ساختمانهاي مهندسي ساز در برابر زلزله اشاره كنم و خطاها را از سه جنبه بررسي كنم .

يكي در روال غلط آپارتمان سازي و شيوه هاي نادرست توزيع كار و قوانين كنترل و نظارت

در خطاهاي طراحي و نقشه كشي و ديگر از جنبه خطاهاي اجرايي و نظارتي.

 

الف ) در زمينه مديريت و كنترل موثر توسط سازمانهاي مسئول مي توان به بي توجهي شهرداري در نظارت بر ساخت اسكلت و حذف كنترل مضاعف اشاره كرد .

همچنين  ضعف سازمان نظام مهندسي و رقابت ميان شهرداري و آن سازمان و وزارت مسكن و شهر

سازي  كه منجر به ناهماهنگي در اعمال قوانين و تغيير دائمي آن شده و ضمانت اجرائي آنرا كاهش مي دهد. علت اين ناهماهنگي ها بين سازمانها و وزارتخانه ها را بجز ضعف مديريت مي توان در اعمال نفوذ ارگانها و نهادها ( و شايد باندهاي ناپيداي اقتصادي كه داراي نفوذ سياسي نيز ميباشند- از جمله ساخت برج ها در محدوده گسل هاي خطرناك تهران) دانست.

اين امر با ناهماهنگي بين معمار و مهندس سازه و نقشه كش و مجري طرح و ناظر با يكديگر و   فروش امضا بدون احساس مسئوليت نيز تشديد مي شود.

 

ب) به خطاهاي طراحي در چند زمينه اشاره شد از جمله :

خطا در محاسبه و تهيه كروكي هاي اوليه - خطا و عدم انطباق نقشه نهايي با محاسبات - خطا بعلت كمبود دتايلهاي لازم اجرايي- خطاي ناشي از نداشتن اطلاعات در باره خاك محل - خطا در مرحله انتخاب سيستم مقاوم در برابر زلزله ( و محل آنها) - كمبود توضيحات نقشه ها از جمله محدوديت هاي بار گذاري - عدم توجه به مقررات آيين نامه هاي طراحي -اعتماد بيش از اندازه به نتايج برنامه هاي كامپيوتري بدون تحليل اوليه و رفع اشكال و كم تجربگي و بيسوادي مهندس طراح.

 

ج) خطاهاي اجرايي ونظارتي شامل سهل انگاري صاحب ملك در اجراي دقيق نقشه ها و تغيير دراسكلت بدون نظر محاسب يا ناظر جهت كاهش هزينه ساخت و يا ملاحظات معماري و يا عدم آگاهي كافي. عدم استفاده از نيروي كار ماهر و استفاده از مصالح نامناسب بخصوص در مرحله ساخت بتن و نقائص جوشكاري و عدم اجراي آزمايشهاي لازم در زمينه سنجش استحكام آنها.

 

اما براي رفع اين مشكلات چه بايد كرد ؟

در سطح كلان يعني در سطح ساماندهي به قوانين و سازمانها و مديريت صحيح  مي توان به موارد زير اشاره كرد :

- گسترش انبوه سازي : استفاده از روش تجميع زمينها و قطعات كوچك بخصوص در تهران و انبوه سازي براساس نقشه هاي تهيه شده مشاورين معتبر و كنترل شده سازمانهاي ذيربط از جمله كنترل مضاعف شهرداري.

- توزيع كار: توسط نظام مهندسي بين مهندسين واجد شرايط. همچنين وجود سازماني با نقش ميانجي در دريافت پول از مالكان و پرداخت آن به مهندسان مطابق تعرفه هاي مصوب ، بطوريكه مالكان كارفرماي مستقيم مهندسان طراح و ناظر نباشند و اعمال نظرهاي خود سرانه مالكان به حداقل ممكن برسد.

- افزايش آگاهي عمومي : درباره شيوه هاي مقاوم سازي و تبعات عدم اجراي قسمتهاي مهم ساختمان كه اين نقش را بعهده دارند. بعنوان نمونه نقش حذف و يا جابجايي بادبندها و عدم توجه به اتصالات . 

 - انجام آزمايش هاي بتن در حال ساخت و ساز براي بتن سازه اي اجباري باشد. اجراي استانداردهاي بتن آماده وسنگدانه ها در واحد هاي توليدي تسريع گردد.

- آموزش : برگزاري دوره هاي مستمر باز آموزي  براي دست اندركاران طراحي و نظارت و اجراي سازه ها . برنامه ريزي جهت اينكه مجريان سازه هاآموزش هاي لازم را ديده و كارت صلاحيت داشته باشند.

- برگزاري آزمونهاي دوره اي : استفاده از كارگرهاي ماهر و داراي مدرك از سازمانهاي فني و حرفه اي .

 - نظارت : نظارتي هماهنگ سيستماتيك و موثرتر سازمانهاي مربوطه از جمله سازمان نظام مهندسي و شهرداري . رفع اختلافات داخلي و انسجام بيشتر اين سازمانها در وضع قوانين كنترل و نظارت.

سازمان هاي دست اندركار مثل نظام مهندسي ، شهرداري ها ، سازمان هاي مديريت و برنامه ريزي، كانون ها و انجمن هاي صنفي و ... به صورت عملي و اجرايي در تحقق اين امر بايد تلاش كنند.

- تثبيت قوانين : ساخت و ساز شهرداري ها مثلا قوانين فروش تراكم.

 

اما سوالي كه مطرح ميشود آنست كه قبل از اجراي برنامه ريزيهاي كلان در ساخت و ساز در ساخت و ساز چه كنيم كه دچار مشكلات اينچنيني نشويم ؟

در اين مقاله سعي كرده ام كه بطور فهرست وار مشكلات و نقائص متداول را بنمايانم تا سازندگان با ديد وسيعتري با آن برخورد كنند اما در زير چند پيشنهاد را نيز افزوده ام. اميد است كه تا حدي راهگشا باشد.

1- در تهيه نقشه ها حتي الامكان از مهندسين با سابقه استفاده كنيم و حداقل در مرحله تهيه نقشه هاي سازه بفكر صرفه جويي نباشيم. توجه كنيم كه جهت صرفه جويي ، كار را بدست اشخاص بي مسئوليت نسپاريم. بسياري از آنها با خلاصه كردن نقشه ها و كاهش بيش از اندازه ابعاد سازه، بيش از اينكه كاري مهندسي انجام دهند بفكر راضي كردن مشتري هستند بخصوص كه برگه تعهد نيز توسط مهندس بي خبر ديگري ارائه شود.

  ===========اطلاعیه پیش فروش آپارتمان ==========

 --فرصت سرمایه گذاری امن برای آینده و زندگی همراه با آرامش برای دارندگان سرمایه  --  

 ==برای اطلاع از جزئیات  آپارتمان ها روی عکس کلیک کنید=

فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در

خیابان فرشته تهران

  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش بازار بورس آزادی -  سرکار خانم مهندس یحیوی تماس حاصل فرمایید.

 فروش ( پیش فروش )  آپارتمان های فوق مدرن در  خیابان فرشته تهران : 09361014411

 امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات)شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید.

 

=========================

 


خوش آمدید : فروش ( پیش فروش ) آپارتمان در خیابان فرشته تهران : جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 02166122699 – 02166122692 -09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-1 فروش آپارتمان سند اداری و واحدهای , مغازه , تجاری در خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/apartment-5 فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید. #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa رامسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . + الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد - قیمت آپارتمان در تهران , قیمت آپارتمان در تهران همشهری , قیمت آپارتمان در تهران همشهری آنلاین , قیمت آپارتمان در تهران روی دیوار , قیمت آپارتمان در تهرانپارس , قیمت آپارتمان در کیش , قیمت آپارتمان در شهرک غرب , قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان , قیمت آپارتمان , جدول قیمت آپارتمان در تهران , جدول قیمت آپارتمان مناطق تهران , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , جدول افزایش قیمت مسکن مهر , جدول قیمت مسکن در مناطق تهران , قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران+جدول , قيمت مسكن در تهران , قيمت مسكن در سال 94 , قیمت آپارتمان در تجریش , قیمت آپارتمان در شمال تهران , قیمت خانه در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال تهران , قیمت مسکن در شمال شرق تهران , اطلاعیه پیش فروش آپارتمان اداری و مغازه تجاری در بر خیابان آزادی تهران https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت #مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال https://sites.google.com/site/farasa

نظرات شما عزیزان:

نام :
آدرس ایمیل:
وب سایت/بلاگ :
متن پیام:
:) :( ;) :D
;)) :X :? :P
:* =(( :O };-
:B /:) =DD :S
-) :-(( :-| :-))
نظر خصوصی

 کد را وارد نمایید:

 

 

 

عکس شما

آپلود عکس دلخواه:







 
 
نویسندگان
پیوندها
آخرین مطالب